울산 남구의 황금 입지에 약 4억 원대 착한 분양가 민간임대 아파트 주목!대우산업개발이 울산 남구 신정동에 시공하는민간임대 아파트 ‘이안 문수로’가 임차인 모집을 시작합니다. 총 두 개 단지로 나눠 공급되는 ‘이안 문수로’는 1단지 : 지상 29층 규모, 아파트 133가구·오피스텔 27실2단지 : 지상 33층 규모, 아파트 118가구·오피스텔 29실로 구성타입은 아파트 84㎡ A · B, 오피스텔 74㎡·84㎡ C이며 가격은 4억 원대부터 시작됩니다. 주요 평형: 전용 84㎡ 중심, 실수요 맞춤형 설계 적용 ​공급 방식: 민간임대주택 – 최대 10년 장기 거주 가능, 전세형 보증금 구조로 초기 부담 완화교통, 학군, 생활 인프라 교통 여건- 문수로·본월로 등 주요 간선도로 접근 우수울산 전역으로 진출입이 편리하며 주변 도로망과 연결성이 높음​ - 대중교통태화강역(KTX/동해선), 버스 등 광역 이동도 비교적 편리한 위치​‘이안 문수로’는 남구 교통의 중심지인 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 공업탑로터리 인근에 있는데요. 봉월로·문수로·삼산로·번영로·옥동로 등 주요 도로 접근성이 우수하고요. 태화강역(동해선)과 울산역(KTX)을 통한 전국 이동도 편리합니다. ​그리고 하나 더! 이안 문수로 일원은 2029년 트램 1호선 개통과 도심 재개발, 광역 교통망 확충 등 인프라 개선이 이어지면서 주거 가치가 높아지고 있습니다. ‘이안 문수로’는 생활 인프라가 풍부한 지역인데요. 현대백화점이나 롯데백화점, 롯데마트 같은 쇼핑시설도 밀집되어 있고요. 신정시장도 가까워 장보기 편리합니다. 울산시청이나 행정복지센터 같은 관공서도 인접해 있고요. 울산 제일병원이나 중앙병원 같은 대형 의료기관이 바로 옆에 위치해 있습니다. ​특히 단지 바로 앞에 신정초등학교가 있어 걸어서 1분이면 통학이 가능한데요. 또한, 울산에서 유명한 옥동 학원가도 1㎞ 내에 있고, 학성 중·울산 서여중·울산여고·학성고·신정고 같은 명문 학교들이 포진해 있어 아이들 공부시키기 좋은 환경입니다. ‘이안 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 문수로’는 주변 자연환경도 좋은데요. 남산근린공원과 태화강 국가 정원, 울산대공원 같은 큼직한 녹지들이 가까워 도심 속에서도 숲세권의 쾌적함을 누릴 수 있습니다. ​특히 '이안 문수로'는 최고 33층 높이라서 태화강과 남산근린공원 같은 울산의 대표적인 경관을 마음껏 누릴 수 있습니다. ‘이안 문수로’는 봉월로를 따라 신규 주거 단지가형성되어 있는데요. 남구 최대 규모 신중심 주거 지역으로 손꼽힙니다. 총 11,000세대 대규모 브랜드 주거 단지가 형성되어 있어서 그만큼 생활 인프라도 편리하고 선호하는 주거 지역이기에 투자 프리미엄도 기대되는 곳입니다. 집 구조 &amp평형별 타입 분석 ‘이안 문수로’의 집 내부 설계도 실수요자들의 선호도에 맞췄는데요. 햇볕 잘 들고 바람 잘 통하는 4Bay 구조에 84㎡ 단일 평형이라 3~4인 가족이 살기 딱 좋은데요. 여기에 넉넉한 팬트리와 광폭 드레스룸까지 공간을 알차게 짜놓아 수납 걱정 없이 생활 편의성을 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 높였습니다. * 전체 공통 특징 요약전 타입 확장형 설계 → 체감 면적 큼거실 중심 3Bay 또는 4Bay 구조드레스룸 + 팬트리 + 다용도실 기본 제공욕실 2개 구성으로 가족 단위 거주 최적민간임대 아파트 특성상 실거주 편의성 중시 설계​​① 1BL 84A (확장형) – 가장 안정적인 정석 구조​✔ 구조 특징전용 84㎡ / 계약면적 약 52평거실 + 주방 일체형(LDK) 구조안방 → 드레스룸 → 욕실 1 연결 (마스터존 완성)침실 2개는 거실 반대편 배치 → 프라이버시 우수현관 팬트리 + 주방 다용도실 구성​✔ 장점동선이 단순하고 가구 배치 쉬움맞벌이·자녀 있는 3~4인 가족 최적실사용 면적 대비 답답함 없음​⚠ 아쉬운 점특출난 개성보다는 안정 위주​ 추천 대상→ 첫 입주, 장기 거주, 무난함을 원하는 실수요자​​② 1BL 84B (확장형) – 수납 특화형​✔ 구조 특징84A와 유사하나 드레스룸·다용도실 면적 확대주방과 현관 사이 팬트리 활용도 높음욕실, 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 주방 동선 분리감 우수​✔ 장점수납공간 많은 집 선호자에게 유리아이 용품, 계절 가전 보관에 탁월​⚠ 아쉬운 점거실 체감 폭은 84A보다 약간 작게 느껴질 수 있음​ 추천 대상→ 짐 많은 가정, 수납 중시형 실거주자​③ 1BL OT84C (확장형) – 공간 분리형 특화 구조​✔ 구조 특징주방·다용도실이 중앙에서 분리 배치거실 독립성 강화안방과 자녀방 거리 확보​✔ 장점거실 소음 → 침실 전달 최소화재택근무, 공부방 활용 유리​⚠ 아쉬운 점주방 동선이 다소 길게 느껴질 수 있음​ 추천 대상→ 재택근무, 공간 분리 선호 가구​​④ 2BL 84A / 84B (확장형) – 고급형 평면​✔ 구조 특징계약면적 약 55평으로 체급 상승거실 폭이 매우 넓음공용욕실·부부욕실 분리감 확실팬트리, 다용도실 모두 큼​✔ 장점체감 면적 가장 큼손님 방문 시 동선·프라이버시 우수장기 거주 만족도 높음​⚠ 아쉬운 점상대적으로 관리비 체감 가능​ 추천 대상→ 여유 있는 공간 선호, 장기 안정 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 거주 목적민간 임대 아파트의 문제점을 해결하다!‘이안 문수로’는 민간임대 아파트의 가장 걸림돌이 되는 토지 확보 문제를 해결하고 진행하는 아파트로 사업 진행 전부터 토지를 상당수 확보를 해둔 상태에서 사업이 진행되는데요.​또 1단지는 건축 허가를, 2단지는 건축심의를 완료한 상태여서 다른 임대, 조합사업과는 차원이 다르게 빠르게 사업이 진행될 전망입니다. ​민간임대 아파트가 가지고 있는 문제점을 해결하고 바로 사업을 진행함으로써 소비자들에게 안심을 주고 합리적인 가격으로 울산 중심을 누릴 수 있다는 평가를 받고 있습니다. ​이안 문수로 견본주택은 사업지 현장인 울산 남구 신정동 1336-5에 위치해 있습니다. ​“울산 민간임대 아파트 이안 문수로”는 ​✔ 울산 남구 핵심 입지✔ 생활·교육·교통 인프라 우수✔ 10년 장기 안심 거주 가능한 민간임대 구조✔ 실수요 + 장기 가치 유지형 상품으로 실거주 중심 구매자에게 특히 매력적인 곳으로 보입니다. ​​​