서울산 이편한세상 파크그란데 공급조건​부동산 시장이 많이 위축된 상태라고는 하지만 그래도 신축은 비교적 활발히 거래가 이루어지는 상황입니다. 특히 오늘 소개하려고 하는 서울산 이편한세상 파크그란데는 이름난 브랜드 건설사에서 지어 올리는 아파트라는 점에서 더욱 큰 인기를 누리는 중이기도 합니다.​​사업지는 울산광역시 울주군 상북면 일원에 지어지는 곳으로서 이번 분양에서는 전용 면적 68, 84, 114제곱미터 607세대가 선보이게 됩니다. 지하로는 3층까지, 그리고 지상으로는 23층까지 올라가는 규모이며 동은 6곳입니다.​​당 현장은 1군 브랜드의 우수한 조경 환경을 가졌으며 지상에 차가 없는 단지로 입주민들이 편리하게 걸어 다니기에 좋습니다. 단지는 남향 위주로 배치되었고 평형은 중소형으로 선호도가 높겠으며 동 사이 거리도 넓어서 여러모로 살기 좋겠습니다.​​평형을 세부적으로 살펴보면 우선 68형의 경우 판상형 4베이 구조이며 내부에는 현관 팬트리와 드레스룸과 같이 요즘의 트렌드를 잘 반영한 구조를 띠었습니다. 84형은 판상형과 타워형으로 구분되며 공통으로 침실 3곳에 현관 팬트리, 드레스룸이 존재합니다.​​여기에 서울산 이편한세상 파크그란데 114형은 판상형 4베이 구조이며 드레스룸이 다른 평면보다 더 넓게 잡혀있기 때문에 평면 구성이 우수합니다. 주방 동선도 ㄷ자 형으로 거실과 자연스럽게 이어졌기 때문에 편의성이 돋보입니다.​​커뮤니티 시설에 대해서는 꼭 짚고 넘어가야만 하겠는데요. 103동, 104동 지하 1층에 자리한 이곳은 전면부가 지상으로 노출됐기 때문에 채광이 자연스럽게 확보되고 환기도 잘 이루어지는 구조로 되어 있습니다.​​내부에는 피트니스 센터와 실내 골프 연습장같이 체육 활동을 하기 위한 시설이 자리하며, 여기에 더해서 비즈니스 룸, 주민 회의실, 아이 돌봄 센터처럼 입주민들의 커뮤니케이션을 위한 장소 또한 제공되어 편의성을 더하게 됩니다.​​지하 주차장 계획도 섬세하게 짜였습니다. 모든 차량이 지하로 수납되며 총 857대의 공간이 확보됩니다. 높은 층고와 긴 차량 통로, 그리고 세대당 1.4대 가량의 여유 높은 공간이 확보되었기 때문에 주차난 걱정은 덜어두어도 되겠습니다.​​서울산 이편한세상 파크그란데는 다양한 입지적 강점을 보유하였는데요. 우선 당 사업지는 언양 생활권에 속하며 KTX와 SRT 역세권 입지를 가졌습니다. 특히 각종 산단의 개발을 통해서 기반 시설이 확충된다는 특징이 존재합니다.​​주변에는 오두산과 영남 알프스가 자리 잡았기 때문에 천혜의 숲세권이라 하겠으며 경부, 동해 고속도로가 인접해서 사통팔달의 입지 가치를 지녔습니다. 여기에 직주근접 배후 수요, 높은 미래 가치까지 겸비한 곳입니다.​​세부 입지를 들여다보면 중심 생활권에서 약간 이격이 되기는 했지만 연접지의 인프라가 차근차근 확충되는 중이고 셔틀버스도 운행 예정이기에 생활에 큰 불편은 없겠습니다. 여기에 풍부한 개발 호재가 겹치면서 더욱 살기 편한 곳이라 하겠습니다.​​전반적인 주거 환경부터 체크하자면 사업지 인근에 산업단지와 농공단지가 자리해서 직주근접성이 양호하고 임대 수요 확보에도 유리합니다. 중심 생활권까지는 차량 기준으로 10분 정도 거리이며 단지 내에서 셔틀버스도 자체적으로 운영 예정입니다.​​서울산 톨게이트를 통해서 경부고속도로와 울산고속도로로 차량 10분 이내에 이동이 가능하다는 점, 그리고 24번 국도를 이용해서 울산광역시까지 이동하기에 좋다는 점, 도로 교통망이 추가 확충된다는 점 등이 교통상의 이점이기도 합니다.​​특히 서울산 이편한세상 파크그란데는 주변에 울산역이 인접하게 자리했는데요. 여길 이용하면 KTX와 SRT를 동시에 이용이 가능합니다. 또한 사업지 주변에 버스 정류소가 인접했는데 여길 통해서 주변 권역으로 편리한 이동이 이루어지게 됩니다.​​자녀 교육 면에서도 당 현장이 여러 이점을 가졌습니다. 상북초, 상북중, 경의고가 여기 사는 학생들의 배정 대상인데요. 초교의 경우 학교 자체적으로 운영하는 스쿨버스가 있기 때문에 안심하고 통학하기에 좋습니다.​​또 하나 교육적 장점은 바로 울산 과학고가 인접한다는 것입니다. 이 학교는 지역 내에서 가장 선호도가 높은 곳으로서 학력 성취가 높아 양질의 대학에 입학하는 학생들이 많기로 이름이 높은 곳입니다.​​각종 개발 호재에 따른 성장세도 주목할 만합니다. 사업지 인근의 길천지구와 상북명촌지구에 도시개발 계획이 예정되었으며 역세권 도시개발사업과 복합 특화단지 조성 사업도 이루어질 전망입니다. 아울러 서울산 권역 도시지역 확장 추진 사업까지 도시관리 계획에 포함되면서 이 일대는 더욱 크게 발전할 것입니다.​​서울산 이편한세상 파크그란데는 이런 다양한 장점들 덕분에 우선 내 집 마련을 하려는 분에게 좋으며, 투자하려는 이들에게도 좋은 성과를 안겨줄 것으로 기대되고 있습니다.​​