안녕하세요 호치스입니다.야음동은 울산의 1.5급지 정도 되는 곳입니다. 야음동은 신축이 계속해서 들어서고 있습니다.울산 사람들이 많이 기다리고 있던 힐스테이트 선암호수공원 청약 공고가 나왔습니다.오늘은 힐스테이트 선암호수공원 청약에 대해 살펴보겠습니다.목차1. 기본개요2. 입지정보3. 분양가4. 단지배치도 및 평면도5. 주변시세6. 분양일정7. 모델하우스8. 코멘트기본개요▶ 위치 : 울산광역시 남구 야음동 830-1 일원▶ 규모 및 세대수1단지: 아파트 지하 6층, 지상 44층 3개동 438세대2단지: 아파트 지하 6층, 지상 43층 1개동 193세대▶ 입주예정 : 2028년 2월▶ 시공사: 현대건설​힐스테이트 선암호수공원는 84 4개 타입 및 펜트하우스 3개로 구성이 되어 있습니다.입주예정은 28년 2월입니다.입지정보힐스테이트 울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트 선암호수공원은 야음동 대장 대현더샵 바로 옆에 붙어 있습니다. 학교는 야음초등학교에 배정이 되어 있으며 야음초등학교는 용연초등학교보다는 비 선호 학교이지만 루첸이 들어오면서 학교에 대한 인식이 많이 바꼈습니다. 야음중 대현고 신선여고 등 중 고등학교까지 모두 도보로 이동이 가능합니다. 학원가는 홈플러스를 기준으로 그 인근에 넓게 분포되어 있습니다.홈플러스 인근이 상권의 핵심인데 홈플러스는 현재 존폐의 위기에 있습니다. 수암시장이 크게 자리잡고 있으며메디컬타운에 소아과를 비롯한 많은 병원들이 있어서 옥동에서도 소아과를 이쪽으로 오곤 합니다.​선암호수공원은 굉장히 큰 규모이며 일대를 산책하는 사람들이 굉장히 많습니다.​트램2호선에 대한 호재가 있으며 조금만 나아가면 삼산 상권까지도 이동이 가능합니다.분양가​1단지 울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트 각 타입별 최고가 기준 분양가입니다.​84A : 9억 1,890만원84B : 9억 2,840만원84C : 9억 2,490만원84D : 9억 3,300만원172P : 24억 7,945만원176P : 24억 8,445만원1단지 각 타입별 최고가 기준 분양가입니다.​84A : 9억 2,420만원84B : 9억 3,390만원168P : 24억 435만원​발코니 확장비입니다.84 : 2,750만원168, 172, 176 : 5,500만원시스템 에어컨 가격은 위와 같습니다. ​중도금 대출은 후불이자이며 힐스테이트 선암호수공원 최종 분양가는 84 기준 9.7억 정도 됩니다.​계약금은 분양가의 5% 입니다.입주자 모집공고에는 후불이자 및 발코니 확장비가 있으나 홈페이지에 상기 내용이 있어이 부분은 모델하우스에서 확인하고 울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트 댓글로 다시 안내드리겠습니다. 단지배치도 및 평면도힐스테이트 선암호수공원입니다. 동향, 남향, 남동, 남서 방향이 있습니다.아무래도 핵심은 선암호수공원이 나오는지 여부입니다. RR에 대해서는 아래쪽에서 다시 살펴보겠습니다.​평면도를 살펴보겠습니다.​;4베이 맞통풍입니다. 수납이 좀 작긴한데 무난한 구성입니다.​;B타입은 무난한 타워형입니다. 호수공원 뷰를 더 누리기 위해 양창으로 뽑았으면 어떨까 하는 아쉬움이 있습니다.​;무난한 타워형 구조입니다. ​;4베이 맞통풍은 맞는데 침실 3번이 꺾여 있기는 합니다.​펜트하우스는 생략하도록 하겠습니다.​이 단지의 핵심은 바로 선암호수공원이 보이느냐 여부입니다. ​201동 A,B타입은 가장 호수공원이 잘 보입니다.104동 타워형도 사이뷰가 나올 것이고101동 2,3호라인도 뷰가 울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트 나옵니다.102동은 대현더샵이 있기 때문에 (31층) 그 위층은 뷰가 나올 것 같습니다.주변시세야음동 대장은 대현더샵입니다. 대현더샵이 현재 최고 8.5억에 거래가 되었고 8.7억 거래 썰이 들리고 있기는 합니다.대현더샵과 비교했을 때 최고가는 거의 1억가까이 차이가 납니다. 부담스러운 가격대입니다.분양일정1단지2단지힐스테이트 선암호수공원은 전매제한 6개월 재당첨제한 거주의무기간이 없습니다.​특별공급 청약: 12월 29일(월)일반공급 1순위 청약: 12월 30일(화)일반공급 2순위 청약: 12월 31일(수)청약 당첨자 발표: 1단지 - 1월 8일(목), 1단지 - 1월 7일(수)서류접수: 1월 10일(토) ~ 1월 16일(금)계약체결: 1월 19일(월) ~ 1월 21일(수)모델하우스 위치힐스테이트 선암호수공원 모델하우스 울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트'>울산 선암호수공원 힐스테이트 위치: 울산 남구 달동 1325-13분양문의: 코멘트지금까지 힐스테이트 선암호수공원 청약에 대해 살펴보았습니다.많은 사람들이 기다려왔던 단지고 8억 초중반이면 아주 분위기 좋게 완판이 되리라 생각을 했습니다만생각보다 비싼 분양가에 많은 사람들이 당황하고 있습니다.​9억대에 분양을 하게 되면서 대현더샵이 싸보이고 두산위브는 특히 더 싸보이고봉월로 주복들이 더 눈에 들어오는 상황이 되었습니다.​분양가가 비싸기 때문에 따로 특공 및 세대 배분은 하지 않겠습니다.저는 비싸다고 생각하는데 만약, 청약이 흥행을 한다면 울산의 분위기가 엄청나게 달라질 수 있습니다.(과거 센트레빌 완판이 미치는 영향처럼)​청약 1순위 요건 잘 체크하시고요. ​청약에 관련한 자세한 내용은 아래 입주자 공고문을 통해 살펴주시기 바랍니다. ​