북수원이목지구 디에트르 2차 줍줍 모델하우스 청약 잔여세대 더리체 미분양 아파트 분양가네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사진 클릭시 전화 연결됩니다​공급 곡선이 내려갑니다. 수도권 주요 권역 신규 분양 물량이 1년 전 같은 시기 대비 의미 있게 줄어든 흐름이 통계로도 또렷이 잡히는 시점이거든요. 실거주자 P씨가 북수원이목지구 디에트르 2차를 검토 단계 최상단에 올린 이유는 바로 그 감소 곡선 안에서 1,744세대 규모 브랜드 신축이 갖는 희소 가치였습니다. 같은 권역 대체재가 얇아지는 시기와 정확히 맞물린 진입 구간에 자리합니다.​미래가치를 짚어봅니다. 5년 안에 권역 가치 곡선을 끌어올릴 호재 축은 GTX-C 노선 2028년 개통과 인덕원~동탄 복선전철 가시화, 북수원테크노밸리 수원 이목지구 디에트르 준공이 함께 작동하는 구조거든요. 북수원테크노밸리는 경기도 수원시 장안구 파장동에 2025년 5월 착공·2029년 준공을 목표로 추진되는 2조 8천억 원 규모 자족 도시 사업이며, 약 6,000개의 일자리가 창출될 것으로 안내되었습니다.​배후 수요층은 두텁게 형성됩니다. 북수원이목지구 디에트르 2차 핵심 타깃은 30~40대 직장인 실수요와 학령기 자녀 동반 가구입니다. 삼성전자 기흥·화성·평택캠퍼스, SK하이닉스 이천캠퍼스 셔틀 노선 활용 가능한 셔세권 입지라 직주근접 수요가 안정적으로 형성되는 구조거든요. 향후 북수원테크노밸리 종사 인력까지 시야에 들어오면 수요 폭이 한층 두꺼워집니다.​입지는 어디일까요. 사업지는 경기도 수원시 장안구 이목동 일원 A3블록입니다. 신도시 쾌적성과 기존 북수원 구도심 수원 이목지구 디에트르 인프라를 동시에 끌어쓸 수 있는 위치인데요. 약 650m에 걸친 상업·업무권역이 조성될 예정이고 대형 학원가 형성 계획도 함께 잡혀 있습니다. 북수원이목지구 디에트르 2차 도보권에 신규 공공도서관과 초등학교·유치원 부지가 배치되어 신구 인프라가 한 권역에서 풀리는 구조예요.​단지 규모는 어떤 무게감으로 다가올까요. 지하 3층부터 지상 29층까지 17개 동, 총 1,744세대 대단지 구성입니다. 앞서 분양된 1차 768세대와 합치면 약 2,512세대 브랜드 타운이 형성되거든요. 이 규모면 자체적으로 상권과 커뮤니티가 안정적으로 형성되는 구간에 해당합니다. 동간 거리도 여유롭게 확보되어 개방감이 또렷한 단지 배치로 평가받고 있습니다.​커뮤니티 시설은 대단지 위상에 걸맞게 폭넓게 짜였어요. 실내 수영장과 수원 이목지구 디에트르 실내 골프연습장, 피트니스센터, 다목적 체육관이 단지 안에서 운영됩니다. 북수원이목지구 디에트르 2차 주차는 세대당 2대 이상의 여유 공간이 확보되어 차량 두 대 운용 가구도 부담 없이 진입할 수 있어요. 운동·휴식 동선이 단지 한 곳에서 풀리는 구조라 입주 후 외부 시설 활용 빈도가 줄어듭니다.​외관은 어떻게 다듬어졌을까요. 북수원이목지구 디에트르 2차는 29층 스카이라인을 따라 정제된 입면 디자인이 적용되었어요. 전 세대 남향 위주 배치라 채광과 통풍 효율이 한층 끌어올려졌고요. 야간 단지 조명과 공동현관 게이트 디자인까지 함께 다듬어져 이목지구 일대 시각적 무게감을 만들어 줍니다. 단지 첫인상에서 디에트르 더리체 브랜드 정체성이 또렷이 드러나는 외관 구성이에요.​경기도 수원시 권선구생활 인프라와 수원 이목지구 디에트르 교통은 어떤 흐름으로 풀릴까요. 스타필드 수원과 롯데마트, 북수원 중심 상권이 차량 동선 안에 모여 있어 주말 동선이 단순하게 풀려요. 만석공원과 광교산 자연 동선까지 함께 확보되어 자연 친화 환경이 단지 가까이에서 펼쳐지거든요. 교통은 1호선 성균관대역 도보권 활용이 가능하고, 수원역에서 KTX·SRT, GTX-C 환승까지 광역 이동 폭이 또렷이 넓어집니다.​핵심 데이터를 한 단락에 정리해 봅니다. 북수원이목지구 디에트르 2차 위치는 경기도 수원시 장안구 이목동 일원 A3블록이며 시공은 대방건설이 담당합니다. 규모는 지하 3층부터 지상 29층까지 17개 동, 총 1,744세대 대단지인데요. 공급 평형은 전용 84·115·116·139·141㎡로 중대형 위주이며 분양가는 84㎡ 기준 약 10억 수원 이목지구 디에트르 원대 초중반 수준에 안내되었고, 입주 예정 시점은 2028년 5월입니다.​평형 라인업은 84㎡부터 141㎡까지 중대형 비중이 높게 짜였어요. 같은 권역에서 2,500세대 규모 신축 브랜드 타운이 다시 공급될 시점이 한동안 다가오기 어렵다는 점이 검토 시 가장 먼저 짚어야 할 변수예요. 신규 공급 부재 구간이 길어질수록 같은 조건 진입 시점은 그만큼 멀어지거든요. 사전 예약 후 평면 동선과 동 배치, 잔여 세대 현황을 직접 점검해 보세요. 선택은 결국 본인 상황에서 답이 나오는 영역이고, 망설인 1년 뒤 같은 조건으로 다시 마주할 단지가 과연 같은 권역에 또 등장할까요? 이목지구디에트르 모델하우스 방문예약폼​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사진 클릭시 전화 연결됩니다​​