​​​​일반적으로 강북구누수탐지 아랫집으로 집 천장 누수가 발생하면 윗집 거주자분께서 직접 원인을 찾아내고 시공까지 진행하기는 어려운 환경인 경우가 많습니다. ​그렇기 때문에 저희와 같은 누수탐지를 전문으로 하는 업체를 찾으시는 경향이 있습니다. 이번에 저희가 방문 드린 현장에서는 아래층 세대의 화장실 천장을 통해 물이 새어 나오고 있는 상황이었습니다. 연락이 왔던 고객님은 당황하셨습니다.​​​​강북구 누수를 담당하는 저희가 점검구를 열고 내부 상태를 확인해 본 결과, 위층에서 발생한 천장 누수로 인해 천장의 일부가 이미 축축하게 젖어 있는 것을 발견하였습니다. 천장 공사도 필요해보였네요. ​이 상태로 미루어 보아 피해가 진행되었을 것으로 추정되었습니다. 아래층에 거주하시는 분께서는 화장실이라는 공간 자체가 습기가 많은 강북구누수탐지 곳이다 보니 물샘 발생 사실, 즉 물이 새는 증상을 초기에 인지하기가 다소 어려웠다고 말씀해 주셨습니다. 곰팡이 발생 범위도 체크했습니다.​​​​콘크리트 천장 면에 넓게 퍼져 맺혀 있는 물방울들을 통해서도 많은 양의 물이 지속적으로 흘러내렸음을 짐작할 수 있었습니다. 물이 떨어지는 곳의 위치를 정확히 파악하는 것이 중요했습니다.​​​필요한 장비들을 준비하여 물이 샜던 원인 지점으로 추정되는 위층 세대로 이동하였습니다. 강북구 누수탐지공사를 하기 전에 우선적으로 어떤 배관에서 문제가 발생했는지를 찾아내는 과정이 필요합니다. ​대부분의 가정 내 수도 배관은 바닥이나 벽체 내부에 매립되어 있으며 그 길이 또한 길기 때문에, 공기압력을 이용하는 콤프레셔와 연결 호스 등 전문적인 집 강북구누수탐지 누수탐지를 진행하여 집 누수를 찾게 됩니다. 도착해서 봤더니 이미 물샘 현상이 심각했습니다.​​​​각 수도 배관 라인에 조심스럽게 공기압력을 주입하면서 압력 수치를 면밀히 관찰하였습니다. 이 방법이 공압 검사입니다. ​그 결과, 다행스럽게도 강북구 누수탐지를 하는 저희가 갔던 현장은 직수관과 온수관에서 압력이 일정하게 유지되는 것을 확인할 수 있었습니다. ​이는 이번 아파트에서 물이새는 원인이 수도 배관 자체의 파손이나 결함, 예를 들어 파이프 크랙 등이 아닌 다른 곳에 있다는 것을 의미합니다. 이러한 경우에는 방수층의 문제 가능성이 높다고 판단되므로, 추가적인 가스 탐지나 청음 탐지 등의 탐지기를 활용한 탐지 과정은 진행할 필요가 없다고 볼 수 있습니다. 강북구누수탐지 터져있는 지점을 찾는 검사가 생략된 것입니다.​​​​일반적으로 앞서 설명드린 콤프레샤와 같은 장비는 수도 배관의 터짐 여부를 점검하기 위해 사용됩니다. ​만약 이러한 방식으로 수도배관 탐지를 진행할 경우 해당 누수탐지 비용은 화장실을 기준으로 직수관과 온수관 점검에 대해 통상 20만 원이 책정됩니다.​해당 현장의 경우 난방 배관, 예를 들어 보일러와 연결된 관로는 설치되어 있지 않아 점검 대상에서 제외되었습니다. 만일 정확한 원인 진단 없이 수도 배관 탐색부터 진행하게 된다면, 앞서 말씀드린 바와 같이 불필요한 누수 비용이 추가로 발생할 가능성이 있습니다. ​이번 사례와 같이 수도관에는 이상이 없는 것으로 확인된 상태에서는 전체적인 누수 공사 비용을 절감하기 강북구누수탐지 위해서라도 이러한 배관 탐지 과정은 생략하는 것이 현명한 판단입니다. 수도계량기를 체크하는 것도 기본적인 방법 중 하나입니다.​​​​그렇다면 남은 가능성은 하나, 바로 방수층의 문제로 생긴거죠. 집 누수 공사는 방향을 틀었어요. ​위층 화장실의 방수 상태를 면밀히 점검했더니 강북구 누수탐지를 맡고 있는 저희의 예측대로 화장실 바닥의 방수 기능에 문제가 있는 부위가 확인되었습니다. 방수층 손상이 원인이었습니다.​​​​누수탐지공사를 위해서 배수구 유가 주변 방수 작업을 위해 기존에 설치되어 있던 유가를 조심스럽게 탈거하였습니다. 이때 주변에 남아있는 시멘트 잔여물을 깨끗하게 제거하는 누수 공사를 병행했습니다. ​​​이 과정에서 굴착 작업은 필요 없었지만, 세심한 수리가 요구되었습니다.​​​​고객님께서 방수 문제라는 진단에 놀라시며 공사가 강북구누수탐지 커지거나 시간이 오래 걸리지는 않을지, 그리고 천장 누수 비용은 어느 정도일지 강북구 누수탐지를 담당하는 저희에게 물어보셨는데요. 부분적인 수선으로 해결될 수 있다고 생각하셨지만, 정확한 진단이 필요했습니다.​​​전면적인 천장 누수 공사 비용으로 방수를 공사한다면 200~400만원 발생하지만 부분 시공 방식으로 공사를 진행하기 때문에 크게 부담이 되지 않을 거라고 안심시켜 드렸습니다. ​집 누수 공사 비용이 들지만, 확실한 해결을 위해서는 어쩔 수 없는 부분이었습니다.​​​​설명을 마친 후, 탈거한 배수구 자리에는 새로운 트렌치를 설치하고 그 주변으로 꼼꼼하게 방수 처리를 진행했습니다. 배수구 교체가 이루어진 것입니다.​​​​침투 방수를 위해서 히팅건을 이용하여 배수구 유가 주변을 충분히 건조시키는 과정이 필요합니다. 또한, 강북구누수탐지 방수액이 하수관 내부로 흘러 들어가지 않도록 배수구 입구를 테이프를 이용해 단단히 막아 주는 보강 작업 역시 중요한 공정입니다. 장비 투입에 신중을 기했습니다.​​​​일반적인 주택 욕실 방수층의 기대 수명은 약 10년 정도로 알려져 있는데 이 기간이 경과하면 방수 기능이 저하되어 발생할 가능성이 높아지므로, 주기적인 점검과 필요한 부분에 대한 방수 보수 공사를 통해 발생을 예방하는 것이 바람직합니다. 건물 내부 배관 관리의 중요성을 다시 한번 생각하게 됩니다.​​​​배수구를 테이프를 이용하여 꼼꼼하게 막은 후에는 욕실 바닥 전체에 방수액을 도포하여 침투 방수 작업을 실시했습니다. 그 뒤 용액이 바닥 타일 틈새와 모서리 부분까지 깊숙이 스며들도록 일정 강북구누수탐지 시간 동안 기다리는 것이 중요합니다. 물새는곳의 복구를 위한 과정입니다.​​​​더불어 욕실 내부 타일 사이의 줄눈(메지)이나 모서리 부분 중, 기존 실리콘이 노후되어 벗겨진 곳들도 새로 실리콘 작업을 병행하여 보강했습니다. 때로는 미장 작업이 필요한 경우도 있지만, 이번에는 실리콘 교체로 충분했습니다.​​​​이렇게 몇 시간에 걸쳐 천장 누수 공사를 진행하고 시공을 마무리한 후 굳은 뒤 실제로 물을 사용하여 물이 새는지 여부를 확인하는 담수 테스트를 실시했습니다. ​다행히 시공 전 점검 시 확인되었던 증상은 더 이상 나타나지 않음을 고객님과 함께 확인한 후에야 모든 작업을 완료할 수 있었습니다. 방문했던 현장들 중에서도 비교적 신속하게 문제가 해결된 사례였습니다.​