​​부산광역시 가야역롯데캐슬 부산진구위치: 가야역 도보 30초, 서면 2정거장 – 핵심 교통권규모: 725세대, 최고 43층 초고층 주거타워생활 인프라: 롯데백화점, 이마트, 부전시장 등 도보권교통망: 가야대로, 동서고가도로, BRT, 부전역 등 사통팔달자연환경: 부산시민공원, 팔금산 둘레길 인접교육환경: 인근 초중고, 서면 학원가, 글로벌빌리지 근접특이사항: 해양수산부·HMM 이전 이슈에 따른 인구 유입 예상추천 대상: 실거주자, 투자자, 교통/교육/브랜드 우선 고려층​도심 속에서 진짜 입지를 가진 곳은멀리 있는 게 아니죠. ​늘 가야역롯데캐슬 지나치기만 했던 그 자리에, 조용히 속을 꽉 채우고 올라서는 이름!'가야역 롯데캐슬 스카이엘'​그냥 분양하는 아파트라고 하기엔많이 다릅니다.​오래 기다렸던 그 자리에드디어 고층 주거 타워가 들어섭니다.​누구보다 빠르게,제대로 누릴 수 있는 조건을 갖춘 곳입니다!​​​​가야역에서 걸어서 30초.이건 과장이 아니라 진짜 거리입니다.​버스 두 정거장만 가면 서면!그 사이에는 백화점, 대형마트, 지하상가,전통시장, 학원가가 다 붙어 있죠~!​그런데 놀랍게도 이 모든 게 ‘평지’ 위에 있다는 거!부산에서 아는 사람은 가야역롯데캐슬 이게얼마나 드문 조건인지 알 겁니다.​다 좋다고 해도 언덕 하나 껴 있으면출퇴근, 통학 전부 체력 싸움이 되는거 아시죠?​​​​총 725세대, 4개 동, 최고 43층.단순히 숫자 놀음이 아니라,이 스케일은 이 지역에선사실상 하나의 마감처럼 느껴질 정도로큰 볼륨입니다.​초고층이 주는 개방감은 물론이고, 탁 트인 시티뷰와 야경이 장점인 건말 안 해도 느껴지시죠?​여기에 롯데캐슬이라는 이름이 붙는 순간,디자인이나 커뮤니티, 브랜드 관리에서기대를 갖게 되는 건 어쩔 수 없습니다!​​​​​생활 가야역롯데캐슬 인프라요? 걱정할 게 없습니다.롯데백화점, 롯데마트, 이마트, 트레이더스,부전시장, 전자상가, 서면 상권,지하상가까지 모두 생활권 안에 있습니다.​대형 상업지 중심에 있다 보니주말마다 먼 데까지 쇼핑하러 다닐 이유가사라집니다. ​평일과 주말의 라이프 밸런스가 자연스럽게 정리되는 곳이라고 봐도 무방합니다.​​​​교통 이야기를 안 할 수 없죠.가야대로 자체가 워낙 뚫려 있는 곳이고,동서고가도로, 수정터널까지 연결되니자차 이용도 편합니다.​게다가 BRT 노선 타고 부전역이나 부산역 방향 이동도 수월하고, 향후 부전역 복합환승센터까지 예정돼 가야역롯데캐슬 있다니까앞으로 더 움직임이 많아질 자리입니다.​그냥 지나치던 역세권이이제는 진짜 중심이 되려고 하는 거죠!​​​​​교육환경도 확실히 메리트 있습니다.인근에 초·중·고가 밀집해 있는 데다가서면 학원가가 인접해 있어서, 자녀 교육 문제로 고민하던 분들도 충분히 고려해볼 수 있는 조건입니다. ​여기에 ‘부산 글로벌 빌리지’와 같은다문화 교육환경도 포함되니 조금 더 넓은 시야에서 교육을 고민하는 가정이라면 솔깃하실 겁니다.​​​​도심 한가운데 있으면서도 자연이 가깝다는 점도 의외의 반전이죠​부산시민공원이 도보권에 있고, 팔금산 가야역롯데캐슬 둘레길 코스도 가깝습니다.​도심 속에서도 가볍게 산책하고, 숨 돌릴 수 있는 공간이 확보된다는 점 때문에거주용으로도 매력적입니다.​​​​​그리고 하나 더.지금 정부 주도 하에 해양수산부, HMM 등해운 관련 주요 기관들의부산 이전이 논의 중입니다. ​이건 단순한 발표에 그치지 않고, 국무회의 지시사항으로 올라온 이야기입니다.​이전이 확정되면 관련 인력들이대거 부산으로 몰려들게 됩니다. ​​​​문제는 ‘살 곳’이에요. 북항은 거론은 되고 있지만, 입주 가능한 새 주거지는 사실상2028년 이후에나 가능합니다.​현실적인 가야역롯데캐슬 시점을 고려하면, 지금 분양하는 아파트가 사실상 가장 적절한 입주 시기를 가진공급이라는 뜻이죠​가야역 롯데캐슬 스카이엘은북항과도 가깝습니다.​자가 기준으로 15분 거리인데, 북항 쪽에 일자리가 생기면 자택과 직장의 거리, 생각보다 민감하게 작용합니다.​​​​여기에 중심상권, 교통망, 학군이 다 갖춰져 있다 보니 단순히 위치가 좋다는 수준을 넘어서서 ‘적당한 타이밍에 등장한 실입주 가능한 아파트’라는 점에서 관심을 받을 수밖에 없습니다.​​​ 많은 분들이 아직 ‘가야역’ 하면일단 지나치는 동네 가야역롯데캐슬 정도로생각하실 수도 있는데요.​ 하지만 롯데캐슬 스카이엘은 그런 시선을 뒤집을 수 있는 존재감을 이미 갖추고 있습니다. ​입지, 브랜드, 실거주 만족도, 교통, 인프라, 여기에 북항과 연계된 업무 수요까지 놓고 보면허점이 없어요. ​​​​이제 중요한 건 타이밍입니다.조건 괜찮은 입지에, 현실적인 분양 시기,브랜드와 상품성까지 갖춘 곳은 흔하지 않죠!​더 고민하다가 문 닫히는 거 보는 것보다,발 빠르게 확인하고 직접 판단하는 게훨씬 합리적이죠!​기회는 늘 조용히 오고,움직이는 가야역롯데캐슬 사람 손에 먼저 들어가니놓치지 마십시오!​▶전화문의◀​