풍무역세권 풍무역세권 수자인 개발이 본격화 될 예정입니다. 10월 풍무역 푸르지오 더마크, 호반써밋 풍무역에 이어, 11월에는 풍무역세권 수자인 그라센트 1차가 순차적으로 분양 예정인데요. ​참고로 푸르지오 더마크, 호반써밋 풍무역은 지난번 포스팅을 참고하기 바래요. 김포 골드라인 풍무역세권 부지조성이 막바지에 이르고 있고, 10월부터 첫 민간분양이 시작될 예정입니다. ...1. 청약 / 사업 개요사업지 경기도 김포시 사우동 풍무역세권 수자인 173-1번지 일대, 풍무역세권 도시개발사업 구역 B2 블록 ​건설사 / 시행사 BS한양으로 “수자인” 브랜드 시리즈로 공급 예정 ​분양 일정 2025년 11월 1차 분양 예정, 이후 2차 분양 예정공급 규모 및 특징1차 공급 지하 2층 ~ 지상 29층, 10개 동, 총 1,071세대 전용면적 타입 59㎡A 261세대, 59㎡B 60세대, 84㎡A 750세대 풍무역세권 수자인 전 세대 판상형 4Bay 구조 적용 예정​2차 공급B1 블록에 639세대 (84㎡, 105㎡ 타입 중심) ​분양가상한제 적용시세보다 확실히 저렴하게 공급입지 및 수요 포인트강점 요소​더블 역세권 / 듀얼 생활권단지에서 풍무역과 사우역을 도보권 내 이용 가능 풍무역 서울 지하철 5호선 연장 계획 중 → 골드라인 혼잡 해소 및 서울 접근성 개선 풍무역세권 수자인 기대 ​생활 인프라 / 행정·의료 중심지 인접 사우동 생활권과 인접 → 김포시청, 법원, 대형병원 등의 행정·의료 중심 시설 밀집 지역 활용 가능대형 상업시설 (홈플러스, 이마트 트레이더스 등) 및 다양한 상업 인프라 근접 학원가 / 교육 인프라도 강점 : “김포 최대 규모 사우역 학원가” 인접 ​개발 잠재력풍무역세권 도시개발의 중심지 풍무역세권 수자인 역할 (신도시 급 규모, 주거+상업+의료 복합 기능) 인근 재정비촉진지구, 영상문화복합산업단지(한강 시네폴리스) 등 개발 계획이 더해져 향후 주변지역 가치 상승 기대감 ​직주근접 수요 가능성마곡지구 25분, DMC 35분, 여의도 40분유의 / 리스크 요소​아직 5호선 연장은 예비타당성/검토 단계로 확정성 낮음분양가상한제가 적용되면 건설사 부담이 커질 수 있고, 추후 시공 품질 관리나 마감 풍무역세권 수자인 수준이 중요한 변수그럼에도 불구하고 저렴한 분양가로 수요가 몰릴 경우 청약 경쟁률 및 당첨 여부가 변수예상 분양가 (추정)국민평형(전용 84㎡ 기준)기준층 7억원대 초중반 예상 ​전용 59㎡ 타입 5억 초중반 예상호반써밋 풍무역 vs 풍무역 푸르지오 더마크 vs 풍무역세권 수자인 그라센트개인적인 입지 순위는 다음으로 생각하나, 장기적으로 보면 큰 가격 차이는 없을 것으로 풍무역세권 수자인 보입니다.​C5블록(주상복합)가 원탑, 그러나 가장 비쌀 것B5(호반써밋 풍무역) : 중대형 평형 위주, 풍무역세권B4(호반써밋) : 초품아 / 중품아, 풍무역세권B3(푸르지오 더마크) : 초품아 / 중품아, 브랜드 대단지B1(수자인) : 사우역세권, 초품아, 중대형 평형 위주, 김포학원가B2(수자인 그라센트) : 중소형 평형한줄 요약​풍무역세권 택지는 김포 최고의 입지, 실수요자라면, 선당 후곰 (당첨되고 고민해도 늦지 않음)​그럼 확정 풍무역세권 수자인 분양가 및 타입별 평면도 나오면 다시 검토해보죠!참고하면 좋을 글들5호선 김포 / 인천 연장안이 드디어 도출되었습니다. 지난 19일(금) 국토교통부 대광위 (대도시권 광역 교...김포 골드라인 풍무역세권 부지조성이 막바지에 이르고 있고, 10월부터 첫 민간분양이 시작될 예정입니다. ...​지하철 7호선 굴포천역 역세권에 금번 분양하는 두산위브앤수자인 부평 더퍼스트에 대해 자세히 알아보는 ...경기도 김포시경기도 김포시 풍무역세권 수자인 사우동경기도 김포시경기도 김포시경기도 김포시​