[김해 정화조막힘 정화조 막힘] 오래된 건물 1층 상가 변기 역류… 정화조에서 역방향 작업으로 복구｜미래설비공사 Q. 1층 상가 변기에서 오물이 올라온다면, 어디부터 점검해야 할까요?A. 상가나 다세대 건물 1층 변기에서 오물이 역류할 경우,정화조로 연결된 하수 배관이 막혔거나 배관 내에서 이물질이 쌓여 흐름이 막힌 경우일 가능성이 높습니다.특히 오래된 건물이라면 배관이 내려가는 구배가 불량하거나,배관 내부에 기름기·물티슈·찌꺼기 등이 쌓여 배수가 차단되어가장 낮은 곳인 1층에서 역류가 먼저 발생합니다.​이번 사례는 김해에 위치한 오래된 상가 건물에서정화조로 연결된 배관 막힘으로 인해 1층 변기에서 역류가 발생했고,미래설비공사에서 정화조 정화조막힘 측에서 고압세척기를 역방향으로 투입하여막힌 구간을 뚫고 문제를 완벽하게 해결한 사례입니다.1. 김해 오래된 건물 – 1층 상가 화장실 변기에서 오물이 역류?며칠 전, 김해시 부원동에 위치한 2층짜리 상가건물 1층 세입자 분께서“아침에 화장실 문을 열었더니, 변기에서 오물이 살짝 흘러나와 있었다”며급하게 미래설비공사로 연락을 주셨습니다.​가게는 커피전문점으로,상가 내에는 1층과 2층이 각각 화장실 1개씩을 공유하는 구조였습니다.2. 현장 확인 – 변기 안에 오물 역류 / 물 내리면 거품만 올라옴현장에 도착한 저희는 다음과 같은 점을 확인했습니다:​변기 안에 물과 함께 이물질이 고여 있었고,​레버를 눌러 물을 정화조막힘 내려도 물이 내려가지 않고 거품만 올라오는 상태​정화조 뚜껑을 열어 확인하니입구 배관에서 오수 유입이 전혀 이루어지지 않고 있음​이런 증상은 전형적인 정화조 연결 배관 막힘으로 인한 1층 역류 현상이었습니다.3. 건물 구조 파악 – 모든 화장실 배수가 정화조 하나로 연결해당 건물은 1980년대 후반에 지어진 상가로​각 층 화장실이 모두 정화조 하나로 연결되어 있었고​오수는 정화조를 거쳐 오수받이로 배출되는 구조였습니다.​1층에서 문제가 발생했지만,정확한 위치 파악을 위해 정화조 뚜껑을 개방하고 오수 유입 여부를 체크한 결과,입구 배관이 완전히 막혀 정화조로 오수가 들어오지 못하는 상태였습니다.4. 정화조막힘 빠른 진단 – 정화조로 가는 배관이 완전히 막힌 상태정화조 내부를 직접 살펴보니입구 쪽 벽면에 이물질이 다량 부착되어 있었고노즐로 물을 뿌려봐도 오수가 흘러들어오지 않음​막힘 원인은▶ 물티슈,▶ 기름기와 찌꺼기,▶ 일부 비닐 조각 등이정화조 입구 배관 내부에 누적되어 완전히 흐름을 막은 상태였습니다.5. 작업 결정 – 정화조 측에서 고압세척기로 역방향 관통 작업 진행고객님께 상황을 설명드리고,기존 배관 구조상 실내 화장실 쪽에서 뚫기보다정화조 측에서 고압세척기를 역방향으로 투입해 막힌 구간을 관통하는 방식이 가장 정확하다고 판단했습니다.​▶ 작업 장비:​200bar 산업용 고압세척기​회전형 노즐 / 고무댐​갈고리형 정화조막힘 스프링 수거기​내시경 카메라 (상황에 따라 투입)6. 고압세척 역방향 작업 과정▪ ① 정화조 뚜껑 개방 및 장비 설치정화조 입구 쪽 뚜껑 개방​물튀김 방지용 커버 설치​작업 반경 안전조치​▪ ② 고압세척기 역방향 관통 시작노즐을 입구 배관 쪽으로 삽입​고압수로 배관 내부 물티슈·찌꺼기 제거​3회 왕복 작업​배관 흐름 소리 확인 → 꽉 막혔던 구간이 ‘퍽’ 소리와 함께 뚫림​▪ ③ 마무리 및 화장실 테스트1층 상가 변기 물 내림 테스트→ 빠르게 배수됨 / 역류 없음​정화조 입구 오수 유입 정상 확인​내시경 카메라로 배관 내부 정화조막힘 잔여물 점검7. 막힘 원인 – 상가 특성상 불특정 다수 이용자 물티슈 사용가게 점주님께서 말씀하시길,“본인이나 직원은 절대 물티슈를 변기에 버리지 않았지만,손님 중 누군가가 계속 버렸을 수도 있다”고 하셨습니다.​※ 상가 화장실에서는사용자 교육이 어렵기 때문에예방보다 사후 대응을 빠르게 해야 하는 구조입니다.8. 고객 반응 – “변기가 다시 정상 작동하니까 마음이 놓여요”막힘 해소 후,화장실 물이 시원하게 내려가는 걸 확인하신 점주님께서는“예전부터 물 내릴 때마다 조금 불안했는데이제는 완전히 안심하고 사용할 수 있겠다”고 말씀하셨습니다.9. 작업 요약표항목 내용지역 경남 김해시 부원동건물 2층 상가건물 / 정화조막힘 1층 커피전문점증상 1층 변기 오물 역류 / 물 안 내려감원인 정화조 연결 배관 막힘 (물티슈·기름기)조치 고압세척기로 정화조 측에서 역방향 작업장비 200bar 고압세척기 / 회전 노즐 / 수거 스프링소요 시간 약 2시간고객 반응 “변기 문제 완전히 해결됐어요”시공 업체 미래설비공사 10. 예방법 – 오래된 상가 정화조 관리 이렇게 하세요물티슈·생리대 등 이물질 변기 투입 금지 안내문 부착​정기적인 정화조 청소 및 고압세척 병행​배수 속도 느려지면 바로 점검​악취 심해질 경우, 정화조 입구 막힘 의심​1년 1회 이상 내시경 점검 추천마무리 안내김해처럼 정화조막힘 오래된 상가가 밀집된 지역에서는정화조와 연결된 배관이 노후되고,이물질이 쌓이며 잦은 막힘과 역류 현상이 발생할 수 있습니다.​이럴 땐 단순 변기 뚫기로는 해결되지 않고,정화조 측에서 고압세척 역방향 작업으로배관 전체를 관통 세척해야 정확하게 문제를 해결할 수 있습니다.​미래설비공사는 김해 전 지역 – 부원동, 외동, 삼계동, 율하동, 장유, 진례, 생림 등상가·주택·공장 정화조 막힘, 고압세척, 굴착 수리, 내시경 진단까지전문 장비와 기술력으로 직접 시공합니다.​김해 정화조 막힘, 변기 역류 문제는미래설비공사 로 바로 연락 주세요.빠르게 출동하여 확실하게 뚫어드립니다다음 동영상subjectauthor
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