중외공원 .중외공원 힐스테이트 힐스테이트 모델하우스 공급조건민간공원 특례사업은 5만㎡ 이상의 공원에서 민간사업자가 직접 부지를 매입한 뒤 70% 이상을 공원으로 조성해 기부채납하게 되면 나머지 30%에 대한 부분을 주거, 상업 목적으로 자유롭게 개발할 수 있게끔 하는 제도로 진행되었습니다.​지자체 입장에서는 예산을 절감할 수 있고, 사업자는 비교적 쉽게 허가를 받을 수 있다는 장점이 존재하였는데요. 또한 소비자는 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있어 모두에게 장점이라고 생각되었습니다. 관련해 오늘은 중외공원 힐스테이트 모델하우스를 살펴보았습니다.브랜드 평판지수에서 무려 .중외공원 힐스테이트 58개월간 연속해 1위 자리를 지킨 현대건설의 Hillstate는 명실상부 우리나라를 대표하는 주거 브랜드라고 판단되었는데요. 그 네임벨류를 보유한 본 공동주택 현장은 광주광역시 북구에서도 매곡동 355번지와 산131-1번지 일원에 두 개의 단지로 조성되었습니다.이중 2BL의 경우 46,624㎡의 부지 면적과 144,087㎡의 연면적을 설계했으며, 건폐율과 용적률은 각각 14.07% 및 204.10%로 산정하였는데요. 게다가 건설 규모는 지하 2층부터 지상 26층까지 총 8개 동에 걸쳐서 785세대를 공급하였습니다. 여기에 주차대수는 총 1,213대로 구획했습니다.한편 중외공원 힐스테이트 APT의 .중외공원 힐스테이트 3BL은 37,816㎡의 대지 넓이와 121,345㎡의 연면적을 확보하였고, 15.75%의 건폐율 및 219.06%의 용적률을 적용했는데요. 뿐만 아니라 지하 4층부터 지상 28층의 높이로 건축되었습니다. 이 외에도 해당 아파트 단지는 총 7개 동에 걸쳐서 681세대를 공급했고, 주차 대수는 총 1,031대로 구획하였습니다.그리고 공동주택 공급 평형도 알아보았는데요. 당 사업지에는 전용 면적을 기준으로 84㎡의 평형이 총 다섯 가지 타입으로 세분화되었습니다. 이 밖에도 102㎡와 112㎡, 157㎡의 대형 평수도 각각 두 가지씩 건축했는데요. 이중에서 .중외공원 힐스테이트 102형과 157형은 테라스 특화 평면으로 구축하였습니다.게다가 주력으로 공급하는 구조는 4Bay 판상형으로 건설하였는데요. 3Bay 대비 서비스 확장 공간이 넓고 수납력도 우수했습니다. 뿐만 아니라 채광이나 환기성 측면에서의 만족도도 높여줄 수 있어 경쟁력 확보에 유리할 것으로 생각되었습니다.또한 발코니 확장 시 다양한 제공 품목이 지원된다는 점도 주목되었는데요. 84형을 기준으로 3구 가스 쿡탑부터 시작해 각종 수납존의 고급 시스템 선반, 주방 유리 여닫이장, 드레스룸 유리도어, 파우더가구, 전동빨래 건조대, 이태리산 아트월 등을 .중외공원 힐스테이트 제공하였습니다.이 밖에도 중외공원 힐스테이트 공동주택은 입주민들을 위한 여러 편의 요소를 겸비한 커뮤니티가 마련되었는데요. 공원화 설계로 인해 야외 파트에만 하더라도 다채로운 조경 및 휴게 시설들이 위치하였습니다. 뿐만 아니라 실내에는 상시 누릴 수 있는 운동 및 학습존이 알차게 조성되어 여가 시간을 누리기에 용이하였습니다.그중에서도 아이를 키우는 학부모님들이라면 단연 좋아할 만한 종로 엠스쿨 관련 특화 시설도 준비되었는데요. 입주민이라면 누구나 2년동안 초, 중학교의 수업 수강료를 지원하였습니다. 특히 브랜드 파워 부문에서만 .중외공원 힐스테이트 13년 연속 1위 자리를 지키는 엠스쿨의 프로그램이라는 점이 특징이라고 판단되었습니다.다음으로 아파트 입지에 대한 부분을 확인하였는데요. 가장 시선을 사로잡는 부분은 단연 약 63만여평에 달하는 공원에 둘러싸여 있어 쾌적한 그린 라이프를 누리기에 탁월하였습니다. 요즘에는 이런 공세권과 관련한 프리미엄이 높게 책정되는 만큼 더욱 큰 이점이 될 것으로 생각되었습니다.이 외에도 본 공동주택 현장의 주위로는 국립박물관이라든지 역사민속박물관, 비엔날레 전시관, 시립미술관, 예술의전당 등의 수준 높은 문화 인프라가 형성되었는데요. 이러한 시설들이 즐비한 .중외공원 힐스테이트 여건이니만큼 더욱 삶의 질을 높이는 데에 적절할 것으로 예상되었습니다.아울러 중외공원 힐스테이트 APT의 인근으로는 다수의 공교육기관도 인접하였는데요. 도보권에 자리하는 하백초를 시작으로 체육중, 체육고, 예술중, 예술고 등 특정 분야에 특화된 학교들이 위치해 더욱 선택의 폭이 넓은 학세권이 형성되었습니다.게다가 당 사업지의 근처로는 본촌산업단지를 비롯해 여러 업무 환경이 위치하였는데요. 덕분에 출퇴근 시간이 단축되어 워라밸을 누리기에 탁월했습니다. 이로 인해 직주근접 환경을 고려한 배후 수요 유입에도 용이할 것이라 예상되었습니다.이 외에도 본 .중외공원 힐스테이트 대상지는 이를 보다 가까이서 누릴 수 있는 교통망도 형성되었는데요. 특히 근시일내에 호남고속도로 동광주~광산 확장 사업이 이루어질 예정이었기에 향후 교통 편의는 지금보다도 더욱 개선될 것이라 전망되었습니다.이렇게 오늘은 민간공원 특례사업의 일환으로 소비층의 니즈를 충족한 중외공원 힐스테이트 APT 단지를 살펴보았는데요. 현재 중도금 지원을 비롯해 여러모로 매력적인 조건까지 갖추고 있는 만큼 더욱 좋은 기회라고 판단되어 현장을 알아보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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