판교 판교디오르나인 디오르나인 오피스텔 분양정보​주택 시장 분위기가 좀처럼 나아지지 않는 와중에도 직주근접 입지를 누리는 곳은 집값 상승이 뚜렷하게 나타나는 특징이었는데요. 특히 최근 새로운 부촌으로 각광받을 만큼 인기가 오르고 있는 대장지구의 마지막 분양 단지 판교 디오르나인을 살펴보았습니다.​​사업지는 주거형 오피스텔로 경기도 성남시 분당구 대장동 일반 상업용지 내 위치하며 준공을 마친 상태였습니다. 직접 현장을 눈으로 확인할 수 있음은 물론 즉시 입주 가능하다는 장점까지 두루 갖추고 있었는데요. 남다른 품격에 놀라움을 감출 수 없었습니다.​​현재 잔여세대를 할인 판교디오르나인 분양가로 모집하는 상황이라서 보다 메리트 넘치는 조건이라 할 수 있는데요. 아파트와 달리 주거형 오피스텔은 세금 등 금전적인 부담을 다소 덜 수 있기 때문에 투자 목적으로도 돋보이는 상품이라 생각되었습니다.​​일단 상세 정보를 살펴보면 지하 6층~10층까지 총 144실 규모를 갖추었고요. 상가가 55실이라서 외부로 나가지 않아도 되니 생활 편의가 우수하다 생각되었습니다. 그리고 동은 전체적으로 2개로 나뉜 구조입니다.​​판교 디오르나인 건폐율은 각 블록 당 72.62%, 73.74%으로 확인되었고요. 외부 이면 도로와 주차장 입출구가 맞닿아 차량 진출입이 판교디오르나인 용이했는데요. 호실 당 차량 1대를 수용 가능한 주차장도 충분한 수준으로 보였습니다.​​세대는 84m2 단일평형으로 구성되어 있었는데요. 타입은 총 8개로 세분화된 특징을 살펴볼 수 있었습니다. 대장동 내에서는 중형 주거상품을 유일하게 가져 희소성이 높다고 볼 수 있었고요. 그만큼 젊은 세대의 관심이 높았습니다.​​무엇보다 하이엔드 형 오피스텔로 디자인이 돋보였는데요. 스톤, 우드 등 여러 질감을 구성하여 고급스러운 외관을 구축하였고 내부는 커스터마이징을 통해 더욱 품격을 높였습니다. 특히 주방가구는 이탈리아 명품 브랜드를 도입해 인기를 더했죠.​​아울러 대형 거실은 판교디오르나인 다양한 연출이 가능했고 와이드 프레임 윈도우가 설계되어 탁 트인 조망과 함께 개방감까지 더해 만족도가 상당했습니다. 또한 라이프 스타일에 맞는 구조를 선택할 수 있다는 즐거움도 있었고요.​​와이드형 거실을 강화한 C 타입을 비롯해 가족 간 프라이버시를 중요시 한다면 침실이 분리된 구조인 A1,2 타입이 좋을 것 같고요. 팬트리, 주방, 세탁실의 동선을 효율적으로 배치해 B3,4형은 주부들에게 선호도가 높았습니다.​​판교 디오르나인만의 어메니티 및 서비스도 눈에 띄었습니다. 족욕 스파와 사우나 등 하루 동안의 피로를 잊고 재충전을 할 판교디오르나인 수 있도록 도와주었고요. GDR 연습장, 골프 짐 VR 라이딩 등 여가 활동을 충분히 즐길 수 있을 것으로 보였습니다.​​이와 함께 휴게 공간에는 라운지 바, 프라이빗 다이닝룸 등은 개인의 휴식을 만끽하기에도 알맞았습니다. 특히 지하 2층에 마련된 스마트 팜에서는 다른 주거공간에서 찾아보기 힘든 특색 있는 경험이 가능했죠.​​그 밖에도 각 호실별로는 지하 창고 1개소가 적용되었는데요. 집안 내부 수납공간을 효율적으로 활용할 수 있겠습니다. 더불어 스마트 홈&시티 첨단 시스템으로 생활 편의성을 높여 바쁜 직장인들의 라이프가 판교디오르나인 한결 여유로워질 것으로 전망되었고요.​​계속해서 사업지의 호감 상승의 요소가 되는 숲세권 입지를 확인해 보았습니다. 현장이 위치한 대장지구는 녹지 비율이 34%가 넘는다고 알려졌고요. 응달산, 태봉산, 석기천 등이 인접한 덕분에 쾌적함이 남달라 재력가들의 주거지역으로도 손꼽히기도 합니다.​​게다가 서울 진입도 용이한 위치를 선점했는데요. 강남까지 약 30분이면 다다라 괜찮은 수준이라 판단되었습니다. 아울러 GTX-A 및 서판교 역이 25년에 예정되어 대중교통 편의도 갖추어 기대감을 높였습니다.​​그리고 판교 디오르나인은 용인~서울고속도로 세 분당 IC가 인접했으며 업무지구와도 가깝기 때문에 직주근접 입지로도 판교디오르나인 강점이 뚜렷했는데요. 카카오 등 굵직한 기업들이 즐비한 첨단산업연구 단지 직장인들의 배후수요를 생각하면 투자처로도 인기였습니다.​​생활 편의도 반드시 고려할 요소이죠. 단지 주변을 둘러보니 반경 5km 내 현대, 롯데 백화점과 함께 다양한 상권이 근접에 인프라 수준이 남달랐습니다. 또한 편의점 및 마트도 멀지 않아 도보로 일상적인 쇼핑이 가능하다 생각되었고요.​​자녀가 있는 세대라면 주변 교육 환경이 중요할 텐데요. 도보 통학이 가능한 거리에 유치원, 초등학교 및 중학교가 자리해 등하교 안심 조건을 형성하고 있었습니다. 조금 더 이동하면 판교디오르나인 계원예술고, 성남외고 등 우수한 학권이 조성되었습니다.​​향후 미래 가치 측면에서 살펴보자면 입지적 강점 외에도 다양한 호재를 아우르고 있다고 판단되었는데요. 용인 플랫폼 시티 개발은 꾸준한 수요를 불러일으킬 것으로 보였고 GTX-A 노선 개통으로 외부로부터 젊은 층의 유입도 기대해 볼 수 있었습니다.​​잇따른 교통 환경 개선의 기대와 함게 쾌적한 환경과 편리한 인프라를 두루 갖추고 있기에 대장지구는 앞으로도 발전 가능성이 무궁무진하다 거론되고 있었는데요. 그만큼 판교 디오르나인은 관심이 쏠리고 있으니 꼼꼼하게 알아보시면 좋겠다 생각됩니다.​​