시티오씨엘 시티오씨엘8단지 8단지 씨티오씨엘 분양정보​​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me ​시티오씨엘은 1,917,355㎡ 대지 위에 약 13,000세대 이상이 입주하는 초대형 민간 도시개발 프로젝트입니다. 따라서 신규 대규모 도시개발 구역 특유의 공공 인프라 형성, 즉 공원·학교·문화시설이 계획적으로 배치되는 구조는 필연적으로 수요 집중을 유발했는데요. 관련해 해당 부지에 들어서는 시티오씨엘 8단지를 알아보았습니다.​​먼저 시티오씨엘 8단지는 총 1,349가구 규모를 자랑하는데요. 이미 시티오씨엘8단지 지난 7단지는 1,453세대 전량을 4개월 만에 완판했습니다. 그만큼 동일 브랜드와 동일 입지의 연속성은 높은 흡수력을 담보했고요. 브랜드 건설사 HDC현대산업개발이 디벨로퍼로 참여했기에 도심 전체의 마스터플랜이 정교하였습니다.​​정확한 위치는 인천 미추홀구 학익동 587-84번지 일원, 도시개발지구 2BL 구획이었는데요. 단지는 지하 3층부터 지상 46층으로 이어지는 총 7개 동 규모였습니다. 무엇보다 높이가 46층에 달하는 만큼 스카이라인은 조망권을 극대화했고요. 시티오씨엘8단지 단위 세대는 전용면적은 59~136㎡ 등 펜트하우스 라인까지 포함해 세분화되었습니다. 이러한 평형 스펙트럼은 다양한 소비층을 포섭하였죠.​​특히 단지 특성상 건폐율이 낮게 적용되었는데요. 그에 따라 동간 거리가 넓어 프라이버시 확보가 가능했습니다. 동시에 바람길 형성과 녹지 공간 비율 증가는 주거 쾌적성으로 직결되었고요. 중앙부에는 수경과 테마가든, 그린프라자가 배치되며 도심 속 정주환경이 정서적 안정과 미적 만족을 동시에 충족했습니다.​​씨티오씨엘 시티오씨엘8단지 8단지 커뮤니티 시설도 짚어보니 실내 체육관, 피트니스, 골프연습장, 독서실, 게스트하우스, 어린이집을 포함하며 다층적으로 계획되었는데요. 지상부는 차 없는 공원형 아파트를 표방하며 보행자의 안전성을 강화했습니다.​​또한 첨단 스마트홈 시스템도 적용했는데요. 난방과 조명, 환기, 가전 제어를 모바일로 관리토록 했으며, 전기차 충전설비, 무인 택배, 무인 경비 역시 병행하며 편의성을 동반하였죠. 특화 설계 역시 층간소음 저감 구조를 비롯해 시티오씨엘8단지 고성능 단열재, 에너지 절감형 로이 창호가 도입되었습니다. 이로 인해 에너지 효율과 거주성을 높일 수 있었습니다.​​계속해서 시티오씨엘 8단지 주변을 둘러보니 외부 인프라도 균형 잡힌 모습이었는데요. 법조타운, 행정타운, 근린공원, 학교, 복합문화시설이 입지 주변에 배치되었고, 행정과 업무, 교육, 문화가 결합된 복합축은 장기적 가치 상승으로 환류했습니다.​​교통 여건으로는 직선거리 700m, 도보 10분 내외 위치에 수인분당선 학익역이 오는 시티오씨엘8단지 2028년 개통될 예정이었고요. 향후 개통 시 서울 강남, 인천 동구, 안산, 수원까지 직결 접근이 가능했습니다. 한 정거장 거리 송도역에서는 KTX 환승이 계획됐고, 수도권 광역 접근성이 혁신적으로 개선되었습니다.​​도로망으로는 학익로, 독배로, 미추홀대로가 관통했고, 문학IC, 도화IC를 통해 제2경인고속도로, 수도권 제2순환도로, 영동고속도로, 강변북로까지 연결되었습니다. 따라서 차량 이동의 기동성도 확보하며 출퇴근 직주근접성을 실질적으로 강화했습니다.​​생활 편의 측면에서는 홈플러스 시티오씨엘8단지 숭의점과 이마트, 전통시장, 미추홀구청, 법원, 세무서, 인천의료원, 인하대병원이 시티오씨엘 8단지 인근에 위치했는데요. 생활·행정·의료 인프라가 삼각축을 형성했습니다. 인근 대단위 상권까지 예정되어 실질적 편의성을 더욱 배가했습니다.​​교육 여건도 구체적이었는데요. 우선 용현초와 학익2초, 병설 유치원 신설을 앞뒀고요. 도보 통학권을 갖춘 송도고, 옥련여고, 인천해양과학고, 옥련중, 인하대 일대 학원가가 인접했습니다. 이로 인해 자녀 교육 환경은 정주성을 강화하며 학부모 시티오씨엘8단지 수요층 유입은 필연적이라 판단했습니다.​​더불어 단지 전면에는 남향 근린공원과 그랜드파크가 조성되었는데요. 옥련 및 옹골체육공원, 아라뱃길, 승학산, 문학산 등 대형 녹지와 산지가 인접하며 쾌적성과 자연적 힐링이 공존했습니다.​​이처럼 현장은 1만 3천여 세대를 조성하는 거대 주거벨트 속 핵심 단지로 과거 완판 이력을 가진 선행 단지인 만큼 높은 수요 응집으로 귀결될 것이라 생각했는데요. 이러한 특징으로 인해 매력도가 시티오씨엘8단지 높다고 판단해 시티오씨엘 8단지 apt를 살펴보았습니다.​​​