힐스테이트 힐스테이트용인마크밸리 용인 마크밸리 아파트 공급조건​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​당국이 6월 27일 수도권을 바탕으로 한 주담대 제재 강화 방안을 발표하였습니다. 이러한 부동산 대책에 따라 실거주 목적이 아닌 주택 매입이 차단되며 서울 접근성이 준수하고 개발 호재가 다수 분포한 경기권 아파트로 수요자가 집결했는데요. 이에 압도적 수혜지 중 하나라고 분석해 힐스테이트 용인 마크밸리 모델하우스를 소개하였습니다.​​시작하기 앞서 사업개요를 파악하여 보니 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 일원이 대지 위치임을 분석하였습니다. 이어서 힐스테이트용인마크밸리 연면적과 대지 규모는 각각 40,552.16평이며 35,413.9제곱미터로 확인했고 건폐율 19.98%, 용적률 238.29%를 설정해 부지 쾌적성을 업그레이드했지요.​​계속해서 힐스테이트 용인 마크밸리 APT는 남사아곡지구 7블록에 속하며 건축 규모는 지상 27층, 지하 2층을 골조로 총 7개 주동을 건설하며 이 안엔 모두 660세대의 아파트를 배치하였는데요. 게다가 주차장은 근린생활시설 6대를 제외하면 아파트 1,035대까지 구축해 가구당 1.57대씩 부담 없이 이용했습니다.​​무엇보다 당 사업지는 전용 84제곱미터는 물론이고 132 이상의 대형 평수와 펜트하우스를 편성해 희소성을 강조하였는데요. 힐스테이트용인마크밸리 특히 109타입까진 대지지분이 60제곱미터를 하회해 토지거래허가 적용이 없으니 투자자들의 시선도 견인했지요. 그럼에도 84A에 196호를 배정해 주력 타입으로 내세웠습니다. 자세하게 맞통풍이 이뤄질 4Bay 판상형 평면도이고 현관의 대형 창고와 ㄷ자 키친에서 발코니로의 동선이 간결했지요. 덧붙여 부부 안방도 파우더 장을 지나 드레스룸에 환기 창호가 시공된 부분이 쾌적성을 재고하였습니다.​​반면 109C는 27호만 일반분양하는 데다 좀처럼 보기 힘든 타워형 평면이라 희소성에 무게가 실렸습니다. 3베이 구조에 공용 스페이스는 LDK 형태로 꾸려져서 가족 힐스테이트용인마크밸리 단위로 여가 시간의 동선이 여유로웠는데요. 세대분리형 타입으로 임차 수익을 거둘 때 활용하거나 성년 자녀와 주거 분리에 용이하였습니다. 나아가 my HILLS와 카투홈 IoT 시스템을 접목해 입주민들의 편리성을 북돋았죠.​​다음으로 힐스테이트 용인 마크밸리 공동주택의 배치도는 키즈스테이션, 어린이집, 다함께 돌봄센터 등의 자녀 특화 설계가 돋보였는데요. L자 중심의 주동간 간격도 넓어 조경 계획이 다채롭고 일조권 확보도 용이하였습니다.​​특히 티하우스는 H아이숲과 연계해 실내 어린이 놀이터에서 자녀가 뛰놀 수 있어 안심이라고 생각했는데요. 자세하게 힐스테이트용인마크밸리 커뮤니티를 보면 H위드펫이 1,000만 반려가구의 니즈와 부합했고 GX와 피트니스, 골프연습장, 라운지, 남녀 구분 사우나를 편성해 웰니스를 경험했습니다. 그 외 스터디룸과 독서실, 게스트룸, 파티룸, 스튜디오를 조성해 멀티 세대의 주거 니즈를 반영하였지요.​​아울러 27년 12월에 입주를 예정해 근방의 e편한세상과 메이저 브랜드 타운으로써 어깨를 나란히 하였습니다. 현재 택지지구의 기반시설을 구축한 상태라 주변 생활 인프라도 경쟁력이 뛰어났는데요. 교육 여건은 도보권 5분 거리에 초중학교가 개교했고 바로 앞에 처인고등학교, 도서관과 학원가가 소재해 힐스테이트용인마크밸리 부족함이 없었습니다.​​힐스테이트 용인 마크밸리 단지를 임장해 보니 일단 남측엔 높은 건물이 전무하여 조망권 프리미엄을 기대할 만했습니다. 또한 바로 이어질 물빛파크와 한숲물방울공원이 지척이라 부근의 녹지 축도 탄탄하였는데요. 부출입구로 나오면 롯데프레쉬와 행정복지센터 민원실과 만나며 인근에 다양한 편의 및 상업 시설, 스포츠센터 등이 운영해 입주하자마자 생활 편리성을 체감하였죠.​​다음으로 교통망을 체크 시 처인성로를 통해 지척의 산단 직주근접성이 탁월하였습니다. 서울세종간 고속도로 구리, 안성, 용인 구간이 일부 개통해 지금도 강동과 여의도권을 힐스테이트용인마크밸리 20분이면 도달할 수 있었는데요. 이어서 경부, 영동 고속도로와 주요 간선도로 연계망이 지근 거리라서 시내부터 광교, 판교와 함께 강남 등 핵심 업무지구로 통근이 원활했습니다. 차후 호재로 국지도 84호선 확장을 예고해 화성 동탄신도시까지 10분대만에 이어질 것으로 전망되었지요.​​더불어 반도체 고속도로도 예비타당성을 통과하여 산업용 이동망을 구축한다고 하였습니다. 차후 수원 등 수도권 핵심 업무지로 접근성을 강화할 거라 분석했고요.​​경기광주부터 에버랜드를 지나는 경강선 복선 연장도 지척까지 연결할 예정이라 수서, 광주역 같은 수도권 힐스테이트용인마크밸리 철도 간선망인 GTX A노선 등과 환승이 용이해질 것으로 기대됐습니다. 이렇게 되면 신분당선 환승을 통해 강남권 진출입도 더욱 용이해질 가능성이 농후하였지요.​​주요 지역 경제와 가치 성장의 동력인 반도체 클러스터는 도보권에 삼성전자 반도체 클러스터 첨단 국가산업단지부터 시작해 SK하이닉스 일반산단도 27년 가동을 목표했는데요. 상기 산업단지를 합해 482조 원을 투입해 10만 명의 고용 창출이 이뤄지며 수요 흡수도 탄력을 받을 것으로 기대하여 힐스테이트 용인 마크밸리 현장을 체크하였습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 힐스테이트용인마크밸리 보세요.naver.me​경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705​​