​서울특별시 동작구누수탐지 동작구 상도로 296-2 2층​천장에서 물이 뚝뚝? 위층 점검도 필요합니다​​아파트나 빌라, 다세대주택처럼위아래로 세대가 연결된구조에서는 누수 문제가단순히 한 집에서 끝나지않고, 아래층까지 피해가이어질 수 있다는 점에서더 민감하게 다뤄야 합니다.​특히 아랫집 천장에서 물이떨어지기 시작하면 이미상당한 시간이 흐른 상태일가능성이 높기 때문에 문제발생 즉시 원인을 정확히파악하고 신속하게 조치하는것이 중요합니다.​저희가 출동했던 이번 동작구 누수탐지현장도 그런 복합적인 상황속에서 발생한 누수 사례였습니다.​​​​아랫집 거주자분께서 천장벽면 모서리에서 물이 한방울씩 떨어지고 있다는신고로 위층 세대와 연락이닿았고, 동작구누수탐지 저희에게 점검요청이 들어왔습니다.​현장에 도착해 아랫집 천장을살펴보니, 물이 떨어지는정확한 지점은 욕실 외벽과인접한 천장 모서리 부위였고,이미 주변 벽지가 들뜨고곰팡이 자국이 생겨나고있었습니다.​누수는 정기적으로 발생하는것이 아니라 간헐적으로생긴다고 하셨고, 비가올 때는 특히 더 심해진다고하셨습니다.​​​​​이 말은 외부 빗물 유입이나배관 결함 등 다양한 가능성을열어두고 확인해봐야 한다는뜻이었습니다.​따라서 저희는 우선 위층세대와 협의하여 실내 점검을병행하기로 하고, 해당구역의 욕실과 주방, 세탁실라인까지 꼼꼼히 진단을진행했습니다.​동작구 누수탐지를 통한 점검결과, 천장 위에서 떨어지는물은 위층 욕실 하부에서새어나오는 것으로 확인되었습니다.​일반적으로 동작구누수탐지 욕실은 방수층이시공돼 있지만, 시간이오래 지나면 방수층이 노후화되거나줄눈, 실리콘 부위가 벌어지면서물이 스며들 수 있습니다.​​​눈으로 보기 어려운 누수는 장비로 점검해야 합니다​​특히 문제가 되었던 부위는욕실의 샤워부스 인근 바닥타일이었는데, 장시간 사용중 발생한 미세한 틈으로물이 스며들었고, 그 물이방수층 아래를 타고 이동하다아래층 천장으로 흘러내리는구조였습니다.​단순한 배관 누수는 아니었지만,장시간 사용 중 반복된미세 침투가 누적되어 결국아랫집 천장에 물방울이맺히는 상황으로 이어진것이었습니다.​저희는 우선 위층 욕실의전체 타일 상태와 줄눈,실리콘 마감을 점검한 뒤,문제가 발생한 부위의 타일을철거하고 동작구누수탐지 방수층 상태를확인했습니다.​​​​​방수층은 이미 부분적으로들떠 있었으며, 그 틈사이로 물이 스며들어 시멘트층까지젖어 있는 상태였습니다.​단순히 타일만 교체해서는재발이 불가피한 상황이었기때문에 방수층부터 새로시공하고, 배수 경사도까지다시 잡아주는 작업이 필요했습니다.​특히 욕실 바닥 방수는소홀히 하면 바로 아래층피해로 이어질 수 있기때문에 2중 방수 시공을진행했습니다.​1차로 폴리머 계열 방수제를이용해 기초 방수층을 형성하고,건조 후 고무탄성 방수제로한 번 더 덧발라 이중방수로 마감하였습니다.​​​​이후 줄눈 작업까지 완료한뒤 샤워테스트와 물막이테스트를 통해 누수 여부를철저히 점검했습니다.​아랫집 천장은 누수 흔적이꽤 심하게 남아 동작구누수탐지 있었기때문에 복구가 필요한 상태였습니다.​물이 떨어졌던 구역은 석고보드가이미 물을 머금고 무게를이기지 못해 처짐 현상이발생하고 있었고, 그 주변으로곰팡이까지 번져 있는 상황이었습니다.​천장 전체를 철거한 후건조기를 이용해 내부 구조를완전히 말리고, 소독 및탈취 작업을 거친 뒤 새로운보드를 시공하였습니다.​​​​​단열재와 전기배선도 점검하여추가 피해가 없는지 확인했고,이후 천장 마감 도장을새로 진행하면서 복구를완료했습니다.​이런 동작구 누수탐지 사례는위층 입주자와 아래층 입주자모두에게 스트레스를 주는상황이기 때문에 중립적인입장에서 문제를 조율하고명확하게 원인을 밝혀주는전문가의 역할이 매우 중요합니다.​특히 책임 소재와 수리범위에 동작구누수탐지 대해 갈등이 생기기쉬운데, 이번처럼 명확한시공 문제나 방수층 손상이원인인 경우에는 위층에서수리를 진행하고, 아래층피해 보수까지 함께마무리하는 것이 원칙입니다.​​​ 아래층 피해를 줄이려면 즉시 조치하세요​다만 일부 입주자는 “보이는물이 없으니 문제가 아니다”라고생각하시거나, 간헐적인누수를 대수롭지 않게 넘기시는경우가 있는데, 실제로이런 상황일수록 피해는더 조용하게 퍼지고, 복구비용은 커지게 됩니다.​누수는 눈에 보이는 물방울이떨어졌을 때는 이미 상당부분 진행된 경우가 많습니다.​​​​​특히 아랫집 천장에서 물이떨어지거나 습기 차는 현상이반복된다면, 방수층 점검이나배관 내시경 검사를 통해원인을 철저히 파악하는것이 중요합니다.​위층에서는 동작구누수탐지 욕실, 세탁기,주방 등 물을 사용하는공간을 정기적으로 점검하고,실리콘이 갈라지거나 줄눈이들뜬 부위는 바로 보수하는것이 가장 효과적인 예방방법입니다.​물이 스며드는 초기 단계에는흔적이 잘 드러나지 않지만,시간이 지날수록 곰팡이,누전, 악취 등의 문제로확대될 수 있습니다.​저희는 동작구 누수탐지 사례를통해 단순한 시공이 아니라,위아래 세대 모두가 안심할수 있는 구조로 복원하는것을 목표로 삼았습니다.​​​​빠른 대응은 물론, 철저한진단과 꼼꼼한 시공으로재발 방지에 초점을 맞췄고,작업 후에도 고객님께 관리방법에 대해 상세히 안내해드렸습니다.​특히 방수층은 5~10년주기로 점검이 필요하며,미세한 실금이나 타일 변형이보일 동작구누수탐지 경우 바로 조치를취하는 것이 장기적으로비용을 줄이는 방법이라는점을 설명드렸습니다.​아랫집 천장 누수는 단순한수리 이상의 문제입니다.​거주자의 안전과 생활환경,그리고 세대 간 관계까지영향을 줄 수 있기 때문에반드시 신속하고 정확한대응이 필요합니다.​​​​층간 누수는 공동의 문제입니다​저희는 눈에 보이지 않는문제까지도 놓치지 않고진단하여, 고객님의 공간을가장 안전한 상태로 회복시켜드리기 위해 노력하고 있습니다.​누수 문제로 인해 고민하고계시다면 언제든지 연락주시기 바랍니다.​저희가 각 동작구 누수탐지상황에 맞는 맞춤 솔루션으로원인부터 복구까지, 책임지고도와드리겠습니다.​​다음 동영상subjectauthor
죄송합니다. 문제가 발생했습니다. 다시 시도해 주세요.
화면을 돌리거나 터치로 동작구누수탐지 움직여 보세요​#동작구누수탐지 #누수탐지 #아랫집천장누수