힐스테이트 힐스테이트용인마크밸리 용인 마크밸리 아파트 공급조건아파트의 타입이나 동호수에 따른 가치 차이가 발생해 선착순 지정이 가능한 단지로 관심이 집중되었습니다. 그중에서도 개발 호재로 인해 투자 잠재력까지 보유한 대상지가 수요자들에게 주목되었는데요. 이에 합리적인 분양 조건과 반세권 프리미엄을 두루 겸비한 힐스테이트 용인 마크밸리 모델하우스를 알아보았습니다.당 사업지는 브랜드 평판지수 1위를 기록한 힐스테이트에서 담당해 더욱 주목받았는데요. 위치는 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지이며 총 25,527평에 달하는 부지를 확보해 남다른 스케일을 자랑했습니다. 이에 연면적은 134,056㎡로 설계되어 힐스테이트용인마크밸리 용적률 산정 시 238.29%로 낮은 밀도를 갖췄으며, 건폐율도 19.98%라 정주성이 탁월하였습니다.아울러 사업 규모를 개괄하면, 지하 2층에서 지상 27층에 달하는 아파트 7개 동이 들어섰으며, 공공주택 660세대를 공급하였는데요. 이에 운전자 편의를 도모하도록 주차장도 1,035대 규모로 설계되었으며, 가구당 1.57대를 활용 가능하였습니다.다음으로 힐스테이트 용인 마크밸리 APT 현장의 배치도를 보면 주거 쾌적성에 집중해서 설계되었는데요. 일조권 확보를 위해 모든 주동이 남향으로 배치되었으며, 널찍한 인동 거리로 프라이빗한 주거 환경까지 구축하였습니다. 또한 주변 도로 힐스테이트용인마크밸리 폭도 12에서 29m 사이로 넓어 인접 건물로 인한 피해 없이 탁 트인 조망을 선사하였습니다.게다가 곳곳에 나무를 식재해 자연 친화적인 환경을 제시했는데요. 안전한 지상 보행로를 따라 녹지 조경을 조성했으며, 넓은 잔디 광장과 어린이 놀이터까지 배치되었습니다. 또한 부지 외곽에는 여유로운 산책로가 위치해 APT 내에서도 편안한 휴식을 선사하였습니다.나아가 용인 힐스테이트 마크밸리 현장의 커뮤니티를 체크하면, 다채로운 활동을 즐기도록 기획되었는데요. 지하에는 피트니스 센터와 스크린 골프장, GX룸까지 마련해 운동과 여가 생활을 즐기기 힐스테이트용인마크밸리 용이하였으며, H 위드펫을 통해 반려동물 관리까지 지원했습니다.그리고 게스트룸이나 스튜디오, 파티룸 등 다목적으로 활용가능한 시설도 배치되었는데요, 독서실도 운영해 면학 분위기까지 조성하였습니다. 이 밖에도 지상에는 H 아이숲과 티 하우스를 제공해 놀이 공간과 일상의 여유까지 더하였습니다.이어서 힐스테이트 용인 마크밸리 공동주택의 유니트를 보면 주거 선호도를 반영한 구조를 제시했는데요. 국평으로 불리는 84타입을 시작으로 109부터 150까지 대형 세대도 구성되었습니다. 다양한 공간 가치를 실현하도록 84타입은 세가지 유닛으로 세분화되었습니다.이중 84A와 C 타입은 4BAY 판상형으로 힐스테이트용인마크밸리 설계해 높은 인기를 누릴 것으로 예상되었는데요. 채광량도 풍부하고 통풍도 뛰어나며, 공간 활용성까지 우수하였습니다. 아울러 당 사업지의 84B 형을 보면, 세대원 간의 프라이버시를 존중해 주는 탑상형 구조이며 높은 개방감을 제공했습니다.아울러 전 세대에 적용되는 특화 설계도 체크하면 안방 드레스룸이나 팬트리 등 넉넉한 수납공간이 제공되었는데요. 또한 마이 힐스나 카투홈 등 IoT 기능을 지원해 집 밖에서도 조명과 냉난방을 조작 가능하였습니다. HEPA 필터 적용으로 신선한 공기가 유입되었으며, 녹물 제로화 시스템 덕분에 힐스테이트용인마크밸리 배관 관리까지 간편했습니다.다음으로 힐스테이트 용인 마크밸리 아파트 단지의 입지 여건을 살펴보면 7,460세대가 입주할 브랜드 메가 타운의 랜드 마크로 거듭날 것으로 전망되었는데요. 이미 기반 시설을 두루 갖춘 상태며 현재도 활발한 개발이 이뤄졌습니다. 편의 시설부터 체크하면 부출입구 바로 앞에 롯데프레쉬와 주민센터가 운영 중이라 도보로 2분대 거리이며 쇼핑과 행정 서비스 이용이 모두 편리하였습니다.또한 본 공동주택은 자녀 교육에도 유리했는데요. 부출입구 기준 도보 5분 거리에 처인 초중등학교가 자리해 안전한 통학길을 제시하며 힐스테이트용인마크밸리 고등학교도 연접해 1분대에 통학 가능했습니다. 이 밖에도 학원가와 남사 도서관이 인접해 뛰어난 면학 분위기를 조성하였습니다.이어서 해당 단지의 교통 입지를 보면 다양한 호재로 인해 주요 지역 접근성 개선이 전망되었는데요. 동탄 2신도시까지 이어지는 국지도 84호선과 산단으로 이어지는 82호선 사업이 추진되었습니다. 이 밖에도 L자형 3축 도로망과 개발로 인해 플랫폼 시티와 클러스터 이동시간이 크게 단축될 것으로 예측되었습니다.게다가 경강선 연장 타당성 조사에 착수했으며, 반경 5km 거리에 남사역 신설을 목표로 추진 중이었는데요. 힐스테이트용인마크밸리 이 밖에도 반도체선 개발 등 철도 관련으로도 호재가 이어져 본 공동주택의 미래 가치에 대해서도 기대되었습니다.끝으로 힐스테이트 용인 마크밸리 APT 단지 인문환경을 체크하면 반도체 클러스터 개발로 인한 지역경제 활성화가 전망되었는데요. 반경 1.1km 거리에 삼성전자가 입주할 첨단 국가산단이 구축되며 고용인구만 160만 명 이상일 것으로 추정하였습니다. 이에 직주 근접성을 위시한 수요층이 확대될 전망이며 투자 잠재력도 높아 현장을 살펴보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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