​부동산에 김해삼계동일스위트 관련된 정보를현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는김해 삼계 누리부동산 소장내집마련멘토 윤준파파입니다.​오늘 알아볼 내용입니다.​김해 삼계 동일스위트삼계동 신축 아파트 전세 핵심 분석목차​1. 기본정보2. 전세 금액3. 평형별 특징4. 핵심 분석​​​기본정보​김해 삼계 동일스위트는 12월부터 전세로 임대분양을 시작하는 신축 아파트로, 주소는 경상남도 김해시 삼계동 397-1번지 일원이며, 도로명주소는 아직 나오지 않았습니다.​경상남도 김해시​먼저 기본정보를 한번 알아보겠습니다.​구분내용전체 동 / 세대수4개동 김해삼계동일스위트 / 299세대사용승인일2025년 12월 28일 예정저/최고층12층 / 24층총주차대수420대(세대당 1.4대)공급 면적(m2)75(22평), 82(24평), 86(26평), 91B(27평), 93A(28평), 101(30평), 114A(34평), 114C(34평), 115B(34평), 118(35평), 131(39평)​4개동 총 299세대로 이루어진 소형 아파트 단지로, 최고층은 동에 따라 12층에서 24층까지 있으며, 세대수에 비해 평형과 타입이 다양하며 복층 구조도 있다는 것이 특징입니다.​평형대는 22평부터 39평까지 소형평수에서 중대형 평수까지 있으며, 구조는 대부분 4bay판상형 김해삼계동일스위트 구조로 되어 있고, 75의 경우 3bay, 115B타입의 경우 타워형, 91B, 93A, 118, 131은 복층 구조로 되어있습니다.​전세 금액​김해 삼계 동일스위트 아파트 면적별 세대수와 전세 금액은 아래 표와 같습니다.​면적(m2)평세대수전세 (단위 : 만원)7522211억5000~1억950~2억124~2억22609127(복층)12억70009328(복층)1분양 완료1013082억500~2억1750114A34592억3250~2억9400114C34792억3500~2억9700115B34422억3250~2억940011835(복층)13억444013139(복층)13억8280​가장 작은 75m2 22평형의 경우 총 21세대가 있으며, 1층 1억 5000만원부터 시작해서 최고층 1억 9500만원까지 층별로 전세 금액에 차이가 있습니다.​그리고 김해삼계동일스위트 복층형인 91, 93, 118, 131 의 경우 각각 1세대씩 밖에 없으며, 그 중 93은 이미 분양이 완료되었습니다. ​평형별 특징​김해 삼계 동일스위트를 평형별로 살펴보면 기본적으로 무난한 구조로 이루어져 있으며, 실제로 내부를 살펴본 결과 개인적으로 눈에 띈 부분은 22평형과 30평형이었습니다.​​22평형의 경우 방 2개가 있는 3bay 구조로, 방은 2개이지만 화장실 2개에 드레스룸도 있었는데, 김해삼계동일스위트 안방보다 큰 작은 방이 특징이었습니다.​​그리고 30평형은 방이 기본적으로 무난한 4bay 판상형 구조로, 생각보다 넓게 잘 빠졌는데, 드레스룸 안에 알파룸이 하나 더 있다는 것이 특징이었습니다. ​핵심 분석​김해 삼계 동일스위트의 핵심을 분석해보면, 현재 김해 전체적으로 전세 물량이 거의 없는 상황에서 신축 아파트 첫 입주를 안전하게 전세로 들어갈 수 있다는 것은 큰 메리트라고 김해삼계동일스위트 생각합니다.​특히 요즘 신축 아파트에서는 거의 없는 22평형과 24평형의 전세 금액이 대부분 2억 미만이라 사회초년생이나 신혼부부에게 적당해 보였고, 전반적으로 주변 신축 아파트에 비해 금액이 낮게 책정되었습니다.​​동일스위트에서 직접 전세 계약을 진행하며, 법인과 계약을 하는 것이기 때문에 계약갱신청구권을 사용해서 4년까지 안정적으로 거주할 수 있습니다.​그리고 대출도 쉽게 받을 수 있도록 이미 준비가 되어 있고, 김해삼계동일스위트 전세보증보험에도 가입이 가능하기 때문에 안전하게 보증금을 지킬 수 있습니다.​​또한 각 세대별로 시스템에어컨과 인덕션, 오븐, 그리고 펜트리나 드레스룸의 선반까지 기본옵션들이 무상으로 설치되어 있습니다.​마지막으로 1.4대의 여유로운 편인 주차대수와 세대수에 비해 괜찮은 커뮤니티 시설, 그리고 게스트하우스와 스카이라운지까지 기본적인 시설은 다 갖추고 있기 때문에 가성비가 훌륭하다는 것이 핵심이라고 생각됩니다.​​윤준파파의 plus tip!​김해 삼계 동일스위트 전세에 김해삼계동일스위트 대해궁금한 점이 있으신 분은아래 전화번호로 연락주시거나댓글 남겨주시기 바랍니다.​이미지를 터치하면 통화로 연결됩니다.​​​이상 김해 삼계 동일스위트 삼계동 신축 아파트 전세 핵심 분석을 마치겠습니다.​​​오늘도 긴 글 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.​​"내 집 마련에 도움이 되어 드리겠습니다."- 내집마련멘토 윤준파파 부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘...부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 김해삼계동일스위트 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘...​