​​김해시는 신문더샵2차모델하우스 부산광역시와 인접한 도시로 넉넉한 인구수와 인프라로 대도시 인구를 흡수하며 지속적으로 성장하는 지역입니다. 특히 큰 자금이 들어가는 주거 비용을 절약할 수 있다는 큰 메리트가 강점입니다. 오늘은 부산시와 접경 구역인 장유, 율하 권역에 자리 잡는 장유 더샵 신문그리니티2차 모델하우스 현장정보를 정리해 보겠습니다.​​​현장정보​​사업지 주소는 김해시 신문동 437-8번지 일원입니다. 대지면적 34,010m²에 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 695세대를 분양합니다. 주차는 가구당 1.52대인 1,059면을 확보해 격이 다른 주행 환경을 선물합니다. 건폐율과 용적률은 각각 18.15%, 229.85%를 나타내며 입주는 오는 2028년 신문더샵2차모델하우스 7월로 예정됩니다.​​​​시공은 국내 대표 건설사 중 하나인 포스코이앤씨가 진행합니다. 지난 1994년 설립된 역사를 기록 중인 곳으로 대규모 신도시 개발이나 초고층 건물 분야에서 업계에서 독보적인 위치를 차지합니다. 그 예로 인천 송도 포스코타워, 국제 업무도시, 여의도 파크원, 부산 해운대 LCT 등 도심의 랜드마크를 만들어내는 미다스의 실력을 자랑합니다. ​​​단지설명​​공동주택 평면 타입은 국평을 중심으로 93m²를 추가한 중대형 사이즈로 구성됩니다. 이 중 84m²는 3가지 유닛으로 구분되고 452가구의 A형은 전체의 65% 비중을 차지할 만큼 주력 모델입니다. 4베이 판상형으로 높은 신문더샵2차모델하우스 인지도를 반영했으며 알파룸, 드레스룸, ㄷ자 주방과 거실까지 이어지는 개방감까지 흠잡을 곳이 없는 탄탄한 설계입니다.​​​​더샵 신문그리니티2차의 84B형은 A형과 구성이 유사하며 139세대를 공급합니다. 다만 현관에 창고 크기를 늘려 수납량을 키운 점이 눈에 띕니다. C형은 LDK형 타워형 스타일을 선보입니다. 총 74가구를 선보이며 수납 기능이 떨어지는 평면이라는 선입견을 깨고 입구, 복도 창고에 추가 침실까지 배치했습니다. 또한 3면 창호 적용으로 명품 일조량, 조망권을 확보했습니다.​​​​마지막으로 30가구로 구성된 93m²는 84A형의 확장판이라고 생각하면 됩니다. 구조는 동일하지만 구역별 면적을 확대했고 거실에 개방형 신문더샵2차모델하우스 발코니를 만들어 티타임, 가드닝 등 여유로운 취미생활을 누립니다. 아파트 전 가구는 남향으로 배치됩니다. 동 간 거리도 널찍해 저층 세대도 일조량이 좋습니다.​​​​거주민을 위한 업그레이드 혜택은 수요자의 니즈를 정확히 반영했습니다. 프리미엄 강건재를 활용하여 옆벽 패널을 설치해 고급스러움을 더했고 전체 세대가 유리난간이 들어갑니다. 이는 가시권을 방해하지 않아 더 풍성한 뷰를 누릴 수 있게 합니다. 또 작은 침실 안의 룸인룸, 와이드형 주방 창은 사소해 보이지만 삶의 질을 높이는 요소로 작용합니다.​​​​더샵 신문그리니티2차의 주민 공동이용시설은 630여 평 규모의 공간에 신문더샵2차모델하우스 다채롭게 마련됩니다. 먼저 스포츠 존에는 피트니스 센터, GX룸, 탁구장, 골프연습장, 사우나, 카페 라운지가, 에듀 존은 작은 도서관, 공용 열람실, 스터디룸, 다함께 돌봄센터가 조성됩니다. 이밖에 어린이집, 경로당, 관리사무소가 지어집니다.​​​입지환경​​다음으로 공동주택 가치의 척도인 입지환경과 기대할 수 있는 개발 호재를 체크하겠습니다. 앞서 언급한 대로 사업지가 속한 장유, 율하 지역은 자체 인구만 17만 명을 상회할 정도로 김해시의 인구밀집 지역으로 창원과 부산에서 사람들이 몰려드는 곳입니다. 다만 준공 10년을 초과한 노후 아파트가 74%를 넘어서 신축 주택 수요가 강한 도시입니다.​​​​당 신문더샵2차모델하우스 프로젝트의 접근성은 우수한 교통환경 덕분에 매우 뛰어납니다. 근처 장유 나들목을 차량으로 7분이면 도달해 남해 고속도로 진입이 손쉽고 금관대로도 5분 만에 올라탑니다. 아울러 서김해 나들목도 가깝고 창원 1, 2터널, 58번 국도를 통해 창원 성산구, 부산 서구 등 인접한 주요 도시로 수월하게 이동합니다.​​​​더샵 신문그리니티2차 입주민 자녀들의 교육환경은 더 쾌적해질 전망입니다. 오는 2027년 9월 신설 예정인 신문1지구 초등학교는 도보 통학을 가능하게 하며 장유중, 월산중, 대청중, 장유고, 대청고도 가깝습니다. 하교 후에는 김해시립장유도서관을 비롯해 174개의 학원이 집적된 사교육 신문더샵2차모델하우스 시설에서 추가 학습을 이어갑니다.​​​​편리한 생활인프라는 일상의 만족도를 높이는 중요 요소입니다. 롯데마트, 롯데프리미엄아울렛, 하나로 마트 등 인기 많은 쇼핑 시설이 인근에 자리하며 롯데시네마, 김해관광유통단지, 갑을장유병원 등 필수 인프라가 아파트를 둘러싸고 있습니다. 또한 반룡산, 용두산, 조만강 생태체육공원, 반륭산 공원, 대청천, 조만강 등 풍부한 자연환경도 가까이 두고 활용합니다.​​​​​지자체 개발 계획으로 공정률 98%에서 멈춰 선 부전-마산 복선전철 구축 사업이 눈에 띕니다. 김해 신문지구의 교통망의 질을 좌우하는 핵심 현안으로 지난 2014년 착공했으나 2020년 안타까운 터널 붕괴사고로 중단된 상황입니다. 신문더샵2차모델하우스 이에 지난해 말 국토부에 부분 개통 관련 협조 공문이 발송됐습니다.​​​​그 결과 2025년 강서금호~마산(에코델타시티), 2026년 부전~강서금호 등 부분 개통이 검토 중이며 이어 모든 구간을 이용할 수 있을 것으로 예측됩니다. 이는 향후 주택가 상승에 큰 영향을 줄 것으로 보이며, 장유지구에 들어서는 여객터미널까지 조성이 완료되면 광역 이동 네트워크는 더 탄탄해집니다.​\​모델하우스​​장유 더샵 신문그리니티2차는 지리적 위치상 김해, 부산, 창원 등 여러 지역의 생활권을 공유할 뿐만 아니라 신축 메리트까지 더해져 지속적인 관심이 이어질 예정입니다. 지금까지 정리한 정보를 참고하셔서 남보다 신문더샵2차모델하우스 빨리 기회를 선점해 보시길 바랍니다.​​​