김해 진례제일풍경채 테크노밸리 제일풍경채 모델하우스 분양정보​요즘같이 불확실한 주택 시장에서 10년 민간임대 아파트가 각광받았는데요. 장기 안정 거주, 실거주 후 분양 우선 전환, 임대료 인상 제한, 자유로운 입주자격 등 이점이 많았습니다. 이러한 맥락에서 오늘은 김해 테크노밸리 제일풍경채 모델하우스 살펴보았습니다.​​본 사업지는 김해 진례 시례지구 B-3블럭에 위치한 중소형 민간임대 아파트로 지하3층~지상15층 9개동 440세대 규모였는데요. 대지면적 30,437.00㎡, 건축면적 6,194.8978㎡, 연면적 111,276.5856㎡, 건폐율 20.36%, 용적률 220.94%를 개요로 하였습니다.​​김해 테크노밸리 제일풍경채 상품구성은 모두 국평 84㎡로 진례제일풍경채 총 세가지 타입으로 세분화됐는데요. 남향 위주의 4베이 4룸 설계로 일조권과 초망권을 수준 높게 확보하였으며 시스템에어컨 및 발코니 확장 무상 제공으로 실거주에 적합한 상품이었습니다.​​또 홈 IOT 기술이 적용돼 스마트폰으로 난방, 조명, 보안 시스템을 제어할 수 있었고요. 무인택배와 무인경비로 주거 편의성을 높여주었지요. 지상은 차가 다니지 않는 공원형 아파트로 꾸며져 안전하면서도 쾌적한 동선과 친환경적인 모습을 보여주었습니다.​​입지환경도 살펴봤는데요. 김해 원도심과 창원을 함께 누리는 더블생활권 입지로 교통측면에선 김해 서부로가 가까워 김해 진례제일풍경채 주요 권역을 빠르게 오갈 수 있었으며 진례ic와 남해고속도로도 가까워 부산, 마산, 창원, 밀양 등 광역권 연결이 용이하였습니다.​​또 비음산터널과 연계한 진례~밀양 고속도로가 추진중으로 밀양, 창원 등 주요 도시로 더욱 빠르게 접근할 수 있으리라 기대되었는데요. 비음산터널은 정부 국정과제에 포함돼 있으며 개통 시 김해/창원 더블생활권을 형성할 것으로 판단되었습니다.​​KTX 진영역도 인근에 위치해 서울 포함 수도권으로 빠른 이동이 가능하였고요. 부전~마산 복선전철 노선의 신월역도 27년 6월 준공 목표로 추진되고 있어 부산, 마산 진례제일풍경채 등 인접 도시로의 전철 이동이 크게 편리해질 전망이었습니다.​​김해 테크노밸리 제일풍경채 아파트에서 10km 내에는 AM하이테크산단, 김해일반산단, 김해테크노밸리 등을 포함해 약 1만 4천 명의 근로자를 품은 895개의 기업체가 위치해 풍부한 배후수요와 우월한 직주근접성이 돋보였는데요.​​특히 김해 테크노밸리는 김해시 진례면 고모리와 담안리 일원에 조성된 대규모 산업단지로 2025년까지 제2테크노밸리 조성사업도 진행 중이었습니다. 이는 89만3814㎡ 부지에 4,158억 원이 투입된 프로젝트로 추가 기업 입주와 1만 개 이상의 신규 일자리 창출이 기대되었습니다.​​단지 주변에 카페, 진례제일풍경채 편의점, 식당 등 생활형 근린상권이 위치해 일상이 매우 편리했고요. 차량 10~20분 이내에 대형마트, 메디컬 시설, 관공서 등 각종 중·단거리 생활 인프라 접근성이 뛰어나 쇼핑, 행정, 메디컬 등 일상 동선이 짧게 구성되었는데요.​​일대에 축구장, 골프장 등 체육시설과 문화공간, 자연친화 콘텐츠가 동시 조성되는 김해 복합스포츠 및 레저 시설이 개발중었는데요. 이를 통해 자연, 스포츠, 문화, 주거가 융합된 새로운 복합 라이프 도시로 발전 중이었습니다.​​학령기 자녀가 거주하는 가정이라면 교육 여건 또한 빼놓을 진례제일풍경채 수 없겠죠. 김해 테크노밸리 제일풍경채 주변 도보 통학권 내에 초, 중, 고등학교가 위치했으며 김해와 창원 중심부에 위치한 학원 밀집 구역 역시 접근이 용이했는데요.​​입주민 전용 셔틀 운영으로 안전한 등하교를 지원했으며 단지 안에서 종로엠스쿨과 코알라케어 등 교육 및 돌봄을 돕는 프로그램도 유치했습니다.​​단지 내에 산책로와 테마 조경 등 녹지 공간이 풍부했으며 주변에는 비음산, 내정병산 등 자연환경이 풍부하였는데요. 바로 옆에 공원이 조성될 계획이라 쾌적한 주거 환경과 더불어 건강한 라이프 스타일을 진례제일풍경채 향유할 수 있었습니다.​​평당 평균 가격이 약 682만 원으로 인근 대비 합리적이었는데요. 당 사업지를 포함해 진례시례지구 내 여러 블록에 제일풍경채 브랜드 아파트 타운이 형성될 예정이라, 이에 따른 프리미엄 역시 기대해봄직 하였습니다.​​부담없는 계약 조건도 돋보였는데요. 계약금 5%, 중도금 무이자, 발코니 무상 확장, 전세보증금 3년 동결, 전매 및 전대 가능 등으로 진입 장벽을 낮추고 유연한 주거 운영이 가능하였습니다.​​또 에어컨 2대, 중문 등 고급 마감재 무상 업그레이드, 종로엠스쿨 초중등 자녀의 진례제일풍경채 영어 및 수학 무상교육 2년, 부모의 퇴근 시간까지 걱정 없이 아이를 맡길 수 있는 영유아 돌봄 교육 코알라 케어 2년, 자녀 안심 통학과 입주민 생활 반경 확장을 돕는 전용 셔틀버스 제공 등 삶의 질을 높여주는 부분도 다분하였습니다.​​장기 민간임대 아파트라 10년 동안 주거 걱정 없이 안정적으로 임대 생활을 한 후 우선적인 분양 전환이 가능한데다 각종 세금 부담도 없는 현장인데요. 청약은 전국 19세 이상의 성인이면 누구나 가능해 김해 진례제일풍경채 테크노밸리 제일풍경채 현장을 소개해 보았습니다.​​