아산 아산탕정자이센트럴시티 탕정자이 센트럴시티 아파트 청약정보 ​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​부동산 시장의 불안정성이 이어지고 있는 가운데 지방의 전세가율이 지속해서 인상 중인 것으로 확인되었습니다. 작년 10월을 기준으로 총 1.3포인트가 상승했으며 현재까지도 비슷한 기조를 보였는데요. 이에 실수요자 사이에서는 주택 분양을 위시한 움직임이 보이고 있으며 관련하여 완성된 인프라를 제시하는 아산 탕정자이 센트럴시티 APT 살펴봤습니다.​​대지 위치는 충청남도 아산시 탕정면 동산리 147-4번지 일원이며 연면적 202,509㎡규모로 설계되었는데요. 총 3,673세대를 공급할 아산탕정자이센트럴시티 계획이었으며 이 중 2BL에는 1,238호실을 할당했습니다. 공동주택과 함께 각종 부대 시설이 들어설 예정이었는데요.​​건축 규모는 지하 2층에서 지상 35층까지 총 9개 동으로 산정했고요. 내실 정보도 살펴보면 선호도 높은 59타입과 84타입 위주로 구성했으며 필요에 따라 대형 평면인 125타입도 선택할 수 있었습니다.​​대규모 브랜드 아파트로서 지역 내에 랜드마크 위상을 가져갈 것으로 예상했으며 다양한 스마트 시스템과 함께 고품격 커뮤니티도 함께 제공될 것으로 확인되었습니다.​아산 탕정자이 센트럴시티 현장은 현재 공개된 아산탕정자이센트럴시티 정보가 적음에도 불구하고 입지 가치로 인해 많은 관심을 받고 있었는데요.​​편리한 교통과 미래 가치 그리고 직주 접근성과 생활 인프라를 모두 충족했기 때문이었습니다. 주변으로 삼성 아산 디스플레이 캠퍼스와 천안의 제2, 3, 4 일반산단이 포진해 있었고요. 아산 디스플레이시티까지 가까운 입지였습니다.​​양질의 일자리를 대거 창출한 만큼 지역 경제 역시 꾸준히 성장하고 있으며 인구 유입으로 인해 입주를 원하는 해수 수요층도 증가할 것으로 예상했는데요. 워라밸을 중시하는 직장인이 늘어남에 따라 입지적 아산탕정자이센트럴시티 가치를 더욱 공고히 할 수 있겠습니다.​이어서 교통망도 체크하면 철도와 도로를 모두 편하게 이용할 수 있는 입지였는데요. 광역복합환승센터 개발이 계획되어 있는 천안 아산역이 반경 3km 내에 자리했습니다.​​KTX부터 SRT까지 이미 여러 노선이 지나고 있었지만 추후 GTX C 노선과 평택 오송 2복선 고속철도, 아산만 순환 철도 등이 추가될 것으로 보였습니다. 각각 지역 내 이동성과 주변 주요 거점 접근성을 크게 개선할 수 있는 호재였는데요.​자연스레 아산 탕정자이 센트럴시티 아산탕정자이센트럴시티 역시 직간접적인 수혜를 받게 되었습니다. 이어서 도로 교통망을 보면 탕정로와 삼성로, 동산로 그리고 제43국도 등이 지나고 있었는데요.​​지금도 차량을 이용하기 양호한 조건을 갖췄으나 추후 당진 청주 고속도로가 개통을 앞두고 있으며 서해안 경부고속로 연결 사업까지 추진되고 있어 더욱 편리한 광역 교통망을 품게 되는 위치였습니다.​다음으로 주변 생활권을 분석해 보면 불당 중심 상권에 새롭게 조성될 탕정2지구 인프라까지 모두 흡수할 수 있는 핵심 입지를 차지했습니다.​​탕정2지구와 불당 사이에 조성될 아산탕정자이센트럴시티 아파트로 연결 고가도로까지 개통될 예정이며 이미 주변에는 완성형 생활 인프라를 자랑했습니다. 아파트 주변부터 체크하면 도로를 앞두고 초등학교와 유치원 부지가 지정되었는데요.​​안심 통학할 수 있는 학세권 메리트를 챙길 수 있으며 장기적으로 시세 방어에도 유리하다는 이점을 가졌습니다. 이 밖에도 대규모 근린공원까지 조성해 정주 여건을 개선할 방침이었고요. 업무상업부지와 준주거 구역이 맞닿아 있어 인근에도 기본적인 시설들이 입점할 것으로 예상했습니다.​아산 탕정자이 센트럴시티 반경 2km 내에는 불당지구가 자리했으며 능수버들 공원과 아산탕정자이센트럴시티 아름드리 공원, 유관순 체육관 등 다양한 녹지와 공공시설이 운영되고 있었는데요.​​천안시청도 가까워 각종 행정 업무 처리에도 유리하다는 이점을 가졌습니다. 게다가 동측으로 불당 학원가가 형성되어 있어 교육 환경도 남다르다는 걸 확인했습니다.​​반경 3km 내에는 천안불당고를 시작으로 월봉고, 탕정 중고등학교, 충남외고까지 풍부한 학군지가 자리했는데요. 학령기 자녀가 있는 가구에게도 매력적인 조건을 제시했습니다.​​이 밖에도 남측으로는 갤러리아 백화점과 모다 아울렛이 있으며 북측으로는 희소성 있는 코스트코도 위치했는데요. 대형 상업시설도 다양하게 운영되고 아산탕정자이센트럴시티 있어 주말에는 장보기와 쇼핑도 즐겁게 마칠 수 있겠습니다.​이미 충분한 상권과 녹지가 확보된 상태지만 아산탕정2 도시개발사업이 예정되어 있어 시간이 흐름에 따라 양측의 상권을 모두 아우르는 노른자 땅으로 거듭날 전망이었는데요.​​끝으로 1순위 청약 조건 알아보면 아산시 혹은 충청남도에 거주하는 성년이어야 하며 가입 기간이 6개월 이상이어야만 했습니다. 게다가 즉시 전매가 가능하기 때문에 상황에 따라 유동적인 결정할 수 있어 더욱 관심을 끌고 있는 아산 탕정자이 센트럴시티 현장이었습니다.​​