;-. 잠원동부동산 아크로 리버파크의 경우 24평이 45억~50억이고, 원베일리도 50억 정도 한다.-. 전체적으로 봤을 때 아크로리버파크가 10년 되었고, 원베일리가 3년, 원펜타스가 2년 정도 되었다. -. 여기 반포주공 있던 곳이 반포디에이치클래스로 이제 2년뒤에 입주하고 그 아래 반포래미안트리니원이 내년 8월 입주한다. 이 쪽이 잠원동부동산 서울에서 제일 비싼곳이다.-. 가장 저렴한걸로 보면 반포푸르지오가 있는데 3동짜리이다. 여기는 리모델링 추진중인데 59기준으로 25억 정도한다.-. 리모델링은 매수해도 조합원 지위는 상관이 없다. 요즘에는 대출 때문에 갭으로 투자하기가 어렵다.-. 최근 잠실에서 팔고 여기로 넘어오시는 분들이 있다. 사람들이 다 여기로 오려고 잠원동부동산 해서 가격이 떨어질 것 같지는 않다. 돈이 많으신 분들은 대출 받아서 집을 사는건 아니다.-. 그렇다고 아파트는 나홀로 아파트를 매수하면 안된다.-. 재건축은 조합 설립 인가전에 등기가 되어 있어야 해서 그 고시나기전에 팔려고 하는 사람들이 있다. 그런 매물들을 찾아봐야 한다.-. 잠원동부동산 압구정 재건축하기 전까지 반포디에이치클래스트가 서울 1등이 될것 같다.​;-. 잠원동도 최근에 59기준으로 금액이 30억대 가까이 올라와 있다.-. 원래 잠원동은 여기 신동초, 신동중 라인이 학군지로 유명하다. 그래서 이쪽 주변이 금액이 전반적으로 높다.-. 레미안 신반포 펠리스 위쪽으로만 이 학교 보낼수 있고, 잠원동부동산 메이플 자이 일부는 가지 못한다. 그렇게 되면 아이가 큰 길 하나 더 건너가야 한다.-. 가장 저렴할걸로 보면 미주파스텔 or 신화아파트라고 한동짜리 아파트가 있다. 여기도 이제 매가가 25억 정도로 올라왔다. 위치가 핵심지에 있어서 아이들 키우고 실거주로는 괜찮다. 한동이라도 다른 잠원동부동산 데 맞춰서 금액은 올라간다.-. 이 근처가 리모델링 또는 재건축을 진행 중이다. 한강 아파트랑 잠원 한신이라는 곳은 재건축으로 갈 것이다.-. 30억까지 생각한다고 하면 잠원현대랑 훼미리 정도 볼수 있다. 이번 상반기 불장이었을 때 이 근처가 5억씩은 거의 뛰었다.-. 모든 단자들이 잠원동부동산 그래서 금액은 이 정도로 가 있어서 매도자들은 불러놓고 기다리고 있고 사는 사람도 언저리 확인만 하고 있어서 1~2억 정도 낮으면 급매라고 생각하고 이제 팔릴것 같다. 그래서 30억 초반대까지 생각하시면 이 정도까지 올수 있다. -. 최근 대치나 개포동 이런데서 재건축해서 잠원동부동산 여기랑 매가가 맞는 분들이 넘어오는 분위기이다. 압구정이랑 반포가 금액이 좋으니 잠원동도 그 중간에 있어서 그렇다.-. 잠원동은 길 넘어가면 신사역이라서 신분당선 출근하시는 분들이 많다.-. 솔직히 말씀드리면 20억 미만이면 이 쪽보다는 강북으로 넘어가서 한강변 붙은 아파트를 매수하는게 좋을 것 같다.