중랑구의 중랑구누수탐지 한 다세대주택에서 “샤워할 때마다 필로티에서 물이 샌다”는 문의가 접수되었습니다.​입주자는 과거 화장실 막힘으로 배관을 뚫은 적이 있었고, 그 이후로 샤워할 때마다 아래쪽 필로티 공간에서 누수 현상이 나타난다고 설명하셨습니다.​이전에도 다른 업체에서 통수 작업만 하고 철수했다고 했지만, 누수는 여전히 해결되지 않은 상태였습니다.​이에 따라, 아랫집 누수 피해를 우선 확인하고, 열화상 및 각종 진단 장비를 활용해 정확한 원인 파악과 구조적 접근을 바탕으로 점검 및 공사를 진행했습니다.​누수 탐지필로티 구조의 중랑구누수탐지 아랫부분에 해당하는 천장을 점검한 결과, 하수관 부근에 누수 흔적이 있었고,기존 배관 일부는 굴착되어 노출되어 있는 상태였습니다.​문제는 배관 일부가 실리콘으로 임시 마감되어 있었고, 물방울 자국과 벽면 누수 흔적이 여전히 남아 있는 상태였습니다.아랫집 천장과 상부 구조를 열화상 카메라로 확인한 결과, 누수 의심 구간에 저온 반응이 지속적으로 나타남을 확인할 수 있었습니다.​이는 지속적 또는 반복적으로 수분이 스며들고 있다는 강력한 신호였습니다.윗집 화장실을 정밀 점검하자, 하수 유가와 변기 마감부에서 중랑구누수탐지 구조적인 결함이 다수 발견되었습니다.​특히 변기는 매지가 거의 탈락돼 있고, 변기 하부가 들떠 있는 상태였으며, 유가는 통으로 매립되어 있어 구조 확인이 어려운 상태였습니다.바닥엔 모래와 이물질이 많아, 기존 업체가 통수만 하고 정확한 확인을 하지 않은 것으로 추정되었습니다.​윗집 거실 화장실과 안방 화장실의 유가에 각각 물을 가득 고인 뒤, 아랫집 누수량 변화를 관찰했습니다.테스트 결과, 특히 거실 화장실 유가에 물을 유입했을 때 누수량이 뚜렷하게 증가하는 반응이 확인되었습니다.​배관 구조를 중랑구누수탐지 내시경 장비로 관찰한 결과, 하수관의 접합부와 슬리브 후면에 물기 흔적이 감지되었습니다.​유가 하단 배관이 아랫집으로 직접 관통되어 있었고, 유가 및 배관 결합부의 누수 가능성이 높음을 확인했습니다.​담수 테스트를 반복하면서 아랫집 천장 누수량이 점차 증가하는 것이 확인되었고,이는 단순 누수가 아닌 배관 결합부 구조적인 문제로 판단하게 된 결정적인 단서였습니다.​누수 공사1. 윗집 유가 철거문제가 된 유가는 매립 상태였기 때문에 정밀 절단 후 철거하였습니다.​유가 하단 배관과 슬리브 접합부는 누수 중랑구누수탐지 흔적이 뚜렷했고, 배관 외벽에 습기와 백화 증상까지 확인되었습니다.​또한, 유가 주위 실리콘이 마감되지 않은 상태로 물이 배관 외부를 타고 흘러내렸던 것으로 확인되었습니다.​2. 방수 공사유가 철거 후 바닥 구조까지 노출된 상태에서,슬리브 주변 및 유가 하단 배관 연결부에 방수보강 시공을 진행하였습니다.​특수 폴리머 방수제 및 방수 테이프를 사용하여, 하수 배관 주변과 유입 경로를 완전 밀폐하고​변기 주변 마감부도 함께 실리콘 보강하여, 화장실 전체의 방수 성능을 끌어올렸습니다.​3. 아랫집 하수 중랑구누수탐지 배관 교체필로티 천장에서 노출된 하수 배관 하단부 역시 크랙 및 결합부 변형이 관찰되어,기존 배관을 절단 후 신규 배관으로 교체하였습니다.​신규 배관은 내열·내구성이 뛰어난 재질로 시공되었고,배관 경사도 및 결합부는 내부 역류나 누수가 발생하지 않도록 정밀하게 시공하였습니다.​4. 천장 복구배관 교체 후, 아랫집 필로티 천장은 곰팡이 및 습기 제거 작업 후 도장 마감을 진행하였고,이중 보양 처리로 외관 손상 없이 깔끔하게 복원하였습니다.​복구 이후 물을 다시 내려보내며 테스트한 결과, 중랑구누수탐지 누수 반응 없이 완전히 마무리됨을 확인했습니다.​최고의 누수 예방은일상속 방수습관중랑구 이 사례는 단순한 실리콘 보수로 해결될 수 없는 구조적 누수 문제였습니다.​유가 매립 상태, 슬리브 미처리, 변기 매지 손상, 배관 크랙 등이 복합적으로 작용한 결과샤워할 때마다 아랫집 천장으로 물이 흐르는 상황이 만들어졌던 것입니다.​이번 공사는 윗집과 아랫집 양쪽에서 구조를 함께 점검하고, 배관부터 마감까지 전체를 아우른 작업이었기에반복된 누수 문제를 완전히 해결할 수 있었습니다.​화장실 유가와 변기 주변 마감은 중랑구누수탐지 정기적으로 확인하고, 매지가 떨어지거나 틈이 생겼다면 즉시 보수하세요.​실리콘만으로 임시 마감한 하수 배관은, 시간이 지나면 다시 누수가 발생할 수 있으므로 배관 상태를 직접 확인하는 것이 중요합니다.​필로티 구조물 아래 누수는 윗집 화장실 배관 문제일 가능성이 높으니, 열화상 및 구조 탐지를 병행하는 정밀 진단이 필요합니다.​누수로 고민이 있다면대안누수로 연락주세요.이미지를 클릭하면 대안누수 로 문자 상담을 할 수 있습니다.다음 동영상subjectauthor
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