이문 이문아이파크자이3단지 아이파크 자이 3단지 모델하우스 줍줍정보 서울 재개발 사업에 대한 투자자 관심은 항상 크지만 공급량이 현저히 적은 만큼 희소가치 또한 늘 높았습니다. 그러한 가운데 1군 건설사 컨소시엄으로 조성되는 숲세권 아파트가 분양을 앞뒀다고 하여 이문 아이파크 자이 3단지 모델하우스를 살펴보았습니다. 이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업의 일환으로 들어서는 당 현장 주소는 서울시 동대문구 이문동 258번지 일원이었습니다. 우리나라를 대표하는 1군 브랜드, GS건설과 HDC현대산업개발이 공동으로 시공을 맡으면서 신뢰성을 확보했답니다. 대지면적은 6,452.40평, 연면적 8,357.18평으로 확인되었고 용적률 및 건폐율은 각 74.32%와 30.06%로 산정되었는데요. 법정 대비 현저히 이문아이파크자이3단지 낮은 수치로 산정되었기에 단지 내 쾌적함과 안전성이 예상되었네요. 지하 4층에서 지상 4층의 건물이 총 7개 주동으로 조성되는데 도심 내 저밀도 조성이 눈에 띄었고 저층 특성상 음영 간섭이 한결 축소될 듯했습니다. 더불어 모든 동이 남향 위주로 배치되었기에 일조량이 풍부하였으며 모두 152세대 중 일반 분양은 134세대 배정되었습니다. 이문 아이파크 자이 3단지 아파트 주차 공간은 187대의 차량 수용이 가능하도록 설계되었는데 가구당 1.23대씩 여유롭게 활용할 수준이었습니다. 내부 평형은 실수요자 중심의 선호도 높은 중소형 평형대 위주로 총 8개 타입이 마련되었죠. 전용 이문아이파크자이3단지 59㎡는 D부터 F까지 총 세 개의 유닛으로 구분되었고 각 4, 35, 12세대 공급되었습니다. 59㎡ D와 E타입은 3Bay 판상형 구조를 표방했으며 이에 따라 채광이 매우 우수했고요. 소형 평면이지만 3룸, 2배스를 배치해 실거주자 만족도를 높였습니다. 아울러 사용자 동선을 고려한 ㄷ자형 주방 구조는 가사를 한결 수월하게 만들어주었는데요. 현관 수납장을 제공하면서 수납력도 신경 썼고 59㎡ F타입은 LDK 개방형 구조인 데다 거실과 안방이 현관 쪽 두 침실로부터 떨어져 있기에 가족 간 프라이버시 보호에 유리해 보였습니다. 국민평형인 84㎡는 D부터 G까지 총 네 이문아이파크자이3단지 개 타입으로 세분하였고 각 40, 14, 4, 15세대씩 배정했습니다. D와 E타입은 3Bay 판상형이었는데 주방 쪽으로 창호가 나 있어 맞통풍이 원활했죠. 안방에는 드레스룸과 파우더룸이 설계되었으며 주방에서 직결되는 다용도실은 세탁실로 안성맞춤이었습니다. 84㎡ F와 G타입은 호불호 없는 4Bay 판상형 구조였고 라이프스타일에 따라 연출이 가능한 팬트리와 광폭 드레스룸이 특징이었답니다. 28세대의 99㎡ A는 그만큼 희소성이 높았으며 특대형에 걸맞은 여유로운 내실 규모와 수납공간이 큰 강점이었습니다. 게다가 이문 아이파크 자이 3단지 APT 인테리어는 유럽산 프리미엄 사양을 기본 제공했는데요. 이태리산 아리탈 쿠치네 주방 가구와 이문아이파크자이3단지 함께 독일산 레하우 시스템 창호를 적용하였고 전 세대에 시스템에어컨 4대, 전용 창고를 무상 공급했습니다. 입주민 편의 증진을 위한 첨단 시스템도 다각적으로 갖췄는데 안면인식 스마트 원패스와 함께 카카오톡 챗봇 및 카카오홈 애플리케이션을 이용한 비접촉 자동 출입 환경을 구현했답니다. 또한 IoT 시스템을 통해 조명과 난방, 가스 제어 및 엘리베이터 호출, 무인 택배 알림 등의 서비스를 받아볼 수 있도록 했죠. 아울러 일부 세대는 테라스가 배치되었으므로 취향에 따라 꾸며 활용하기 좋았고요. 단지 바로 뒤로 천장산이 자리한 만큼 숲세권 단지만의 쾌적성이 이문아이파크자이3단지 보장되었고 단지 내에도 광장과 휴게 공간, 어린이놀이터가 곳곳에 배치되었기에 여가를 보내기 적합할 것 같았습니다. 품격이 느껴지는 커뮤니티 시설로는 피트니스와 실내골프연습장, 사우나와 같은 운동실을 조성했는데요. 더불어 북카페와 시니어라운지, 주민회의실 등으로 면학과 소통을 할 수 있도록 배려한 점이 돋보였습니다. 입지 환경을 살폈을 때 가장 눈에 띄는 건 편리한 교통망이었습니다. 도보권 내 지하철 1호선 신이문역, 외대앞역이 자리했는데 이를 통해 더블 GTX-B와 C 노선 수혜를 받을 청량리역으로 신속한 이동이 가능했습니다. 또한 청량리역에서는 경춘선과 수인분당선, 경의중앙선과 KTX로 환승할 수 있으므로 이문 이문아이파크자이3단지 아이파크 자이 3단지 프로젝트 입주민의 이동 편의가 대폭 향상될 전망이었는데요. 동부간선도로, 내부순환도로 역시 가깝기에 강남뿐만 아니라 서부 수도권으로의 접근성이 우수했죠. 그리고 홈플러스와 롯데백화점, 코스트코와 같은 다양한 쇼핑 시설 이용이 수월했고요. 서울성심병원이나 경희의료원, 삼육서울병원 등 대형 병원과 인접하니 응급 상황 시 빠르게 대처할 수 있었답니다. 우수한 교육 환경 역시 메리트 중 하나로 경희초중고교와 경의여중, 여고가 도보 통학권 내 위치했습니다. 주변으로 KAIST와 경희대, 한국외대, 한국예술종합대, 고려대 등 내로라 하는 명문 대학이 펼쳐졌기에 면학 분위기에 대해서도 안심되었습니다. 천장산을 품은 이문아이파크자이3단지 명품 입지를 자랑하는 데다 청량근린공원, 중랑천, 중화수경공원, 월곡산 등 천혜의 자연환경이 가득했고요. 무엇보다 단지에서 천장산 산책로로 이어지는 통로가 조성될 계획이기에 더 편하게 오갈 수 있었으며 대규모 생태공원까지 인근에 예정된 만큼 친환경 인프라에 대한 기대가 남달랐습니다. 다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요이문 아이파크 자이 3단지 모델하우스 줍줍정보이문휘경뉴타운, 홍릉바이오 클러스트 개발 등 호재까지 풍부한 이문 아이파크 자이 3단지 분양가는 전용 84㎡ 기준 14억 4천만 원 선이었습니다. 모델하우스 위치는 상담 예약 후 확인 가능하니 이문아이파크자이3단지 방문하여 꼼꼼히 살펴보시길 바랍니다. ​