​​​​​​아파트와 관악구누수탐지 같이 여러 층으로 이루어진 건물에서는 배관이 파손되어 보일러 배관 누수나 미세한 누수가 발생할 수 있습니다. ​관악구 누수를 해결하는 저희 업체가 이번에 누수탐지 비용을 안내하러 방문했던, 연락이 왔던 현장 역시, 윗집의 린나이 보일러 누수로 인해 아래층으로 물이 새는 증상이 시작된 곳이었습니다.​​​도착해서 봤더니, 우선 천장에서부터 벽까지 물이 넓게 흘러내린 자국이 눈에 띄었습니다. 이렇게 물자국이 남기 시작한 지는 꽤 오래되었는지 변색 정도가 심했고, 축축하게 젖어 있는 범위도 넓은 상황이었습니다.​방 구석의 일부에는 이미 곰팡이가 자리를 잡고 있어서 아랫집의 상황은 그다지 좋지 않은 편이었습니다. 관악구누수탐지 당황하지 않고 이러한 피해 사실을 확인했습니다.현재 상황으로 미루어 보아 여러 가지 원인을 예상할 수 있었기 때문에, 가능성이 있는 부분을 하나씩 점검하며 문제의 정확한 위치를 찾아야 됐습니다. ​이 단계에서는 위층에서 사용하는 배관 중 일부가 손상되어 문제가 발생했을 가능성을 생각해 볼 수 있었습니다. 이것은 건물 내부 파이프 문제였을 수 있으므로, 이러한 부분을 확실히 확인하기 위해서는 전문 업체의 공압 검사를 반드시 진행해야 합니다.​​​겨울철 동파로 인한 린나이 누수일 가능성도 배제할 수 없어 실내에서 사용하는 전체 배관들을 각각 모두 확인해 보아야 됐습니다. ​해당 현장에서는 관악구누수탐지 난방 라인과 온수관, 그리고 수도배관 및 수도관을 포함한 직수 배관까지 하나씩 압력 상태를 체크하게 되었습니다. 저희의 보일러 누수 비용은 수도계량기 한대로 한집이 사용할 경우 20-30만원인데요! ​비용이 들지만 정확한 진단이 중요하기에 린나이 보일러 누수 비용을 말씀 드렸으니, 콤프레샤를 이용해 각 배관에 공기 압력을 주입하고 압력 손실 여부를 확인하는 테스트가 필요한데요 ​​관악구 누수탐지를 하는 저희의 점검 결과 난방 관로에서만 압력이 떨어지는 현상이 나타났습니다. 이는 난방관 어딘가에 연결이 온전하지 않은 부분이 있다는 것을 의미하므로, 다른 장비를 투입하여 정확한 누수 지점을 찾아낼 필요가 관악구누수탐지 있었습니다.​​​문제가 되는 부위를 전혀 예상하기 어려울 때에는 가스 탐지부터 시작하는 것이 좋으며, 어느 정도 의심되는 범위가 있다면 그곳을 중심으로 집중적인 청음 탐지를 해보는 것도 좋은 방법입니다. ​​​저희는 우선 누수 탐지기를 활용하여 가스 탐지기를 먼저 사용하여 거실 쪽의 물새는곳과 가까운 위치에 문제가 있을 가능성이 높다는 것을 파악할 수 있었고, 그에 따라 청음기도 곧바로 준비하여 정밀 탐지를 진행했습니다.​​​관악구 누수탐지를 맡고 있는 저희가 정밀 탐지 과정을 거쳐 찾아낸, 물이 떨어지는 곳으로 의심되는 지점은 바로 거실의 한쪽 모서리 부분 바닥이었습니다. 이 지점을 발견했습니다.​​​저희는 관악구누수탐지 물 새는 소리가 명확하게 들리는 지점을 선정하여, 해당 부위를 조심스럽게 파내는 공사를 시작했습니다. ​다행히 저희가 예측하고 굴착한 지점에서 예상대로 물샘이 확인되어 바닥이 축축하게 젖어 있는 것을 육안으로 확인할 수 있었습니다. ​참고로, 만약 누수 지점이 배관이 나와있는 곳이거나 벽 속 깊이 매립되어 있지 않아 바닥을 깨거나 마감재를 뜯어내는 등의 별도 굴착 작업 없이 수선이 가능한 경우에는, 통상적으로 15만 원에서 30만 원 정도의 비용이 소요될 수 있습니다. ​하지만 이번 사례처럼 바닥을 굴착해야 되거나 타일, 마루 등의 마감재를 철거하고 복구해야 되는 상황이라면 관악구누수탐지 추가적인 공사 비용이 발생하게 됩니다.​​​보일러 물보충 문제를 해결하기 위해 조심스럽게 굴착한 지점에서는 예전에 많이 사용되었던 동재질의 난방 파이프가 모습을 드러냈습니다. ​이 파이프는 손상 및 크랙 발생 가능성이 있었습니다. 시간이 지남에 따라 부식이 일어나기 쉽고 녹이 잘 스는 단점이 있어서, 최근에는 이러한 문제점을 개선한 PB배관으로 점차 대체되고 있는 추세입니다.​​표면에 부식이 발생하면 배관 벽의 두께가 점차 얇아지거나, 좁아져 난방 효율이 떨어지는 등의 문제가 생길 수 있습니다. 이는 내부 부식 문제로 이어질 수 있습니다. ​이번 현장의 동 배관은 노후화가 진행된 상태여서, 형태가 관악구누수탐지 일부 휘어져 있는 모습까지 관찰되었습니다.​​​​​절단하고 제거할 때에는 절단면을 깨끗하고 매끄럽게 만드는 것이 중요합니다. ​거칠거나 찌그러지면 새로운 배관을 연결하는 수선 시 틈이 생겨 밀폐되지 않을 수 있고, 이는 결국 또 다른 보일러 누수를 유발하여 린나이 보일러 물보충 문제가 발생할 수 있는 원인이 되기 때문입니다.​​​관악구 누수탐지가 가능한 저희는 절단된 동관을 대체하기 위해, 열에 강하고 부식에도 강한 특성을 모두 갖춘 PB 배관과 전용 연결 부속품을 준비하여 설치 시공을 했습니다.​​​​새로운 PB 배관으로 교체하고 연결 작업을 꼼꼼하게 마무리한 후, 누수탐지를 담당하는 저희는 다시 한번 관악구누수탐지 공압 테스트를 실시하여 수리된 곳에서 더 이상 압력이 새지 않고 안정적으로 유지되는 것을 세밀하게 체크했습니다. ​누수가 잡힌 것을 확인한 뒤에는, 굴착했던 바닥 부분을 시멘트로 채워 넣고 표면을 원래 높이에 맞게 매끄럽게 만드는 미장 시공 작업을 정성껏 진행했습니다. ​바닥면 수직과 수평을 잘 맞추어 평탄화 작업을 완료한 후에는, 걷어두었던 장판을 다시 제자리에 덮어 작업을 마무리했습니다. 또한, 누수로 인해 변색되었던 아래층 세대의 벽지는 바닥과 벽의 물기가 마르는 시기를 기다렸다가 새로 도배해 드리기로 고객님과 약속드렸습니다. ​이것으로 사례 설명을 마칩니다. 평소 관리의 중요성을 보여주는 관악구누수탐지 현장이었습니다.​