테헤란로 테헤란로사무실 300평 사무실 임대 삼성역 대형오피스 해성빌딩안녕하세요 강남권 대형오피스 임대 정보를 전달해드리는 미르이투데이 입니다.강남권의 메인 대로변 도산대로,테헤란로,영동대로,강남대로 중에서 테헤란로는 오피스 기업의 꾸준한 수요 증가로많은 기업이 줄지어 입지하고 있는 곳 중 하나입니다.​오늘 소개해드릴 곳은 빌딩이 줄지어 들어서 있는 상업지역의 메인 대로변 테헤란로 대로변에 위치한 300평 규모의해성1빌딩이라는 건물 인데요, 직접 다녀와보니 포스코사거리에 위치해 선릉역,삼성역 도보 이동 가능하며길건너 코엑스가 자리잡고 있어 다양한 외부 활동까지 편리하게 이용할수 테헤란로사무실 있다는 장점을 갖고 있었습니다.​기업이 자리잡기 위한 대규모 오피스는 어떤 조건을 갖고 있는지, 그 중에서도 해성빌딩의 메리트는 어떠한 점이 있는지오늘 포스팅을 통해 자세히 소개해드리도록 하겠습니다.※ 소제목 : 테헤란로 300평 사무실 임대 대치동 포스코사거리 대형빌딩 정보서울특별시 강남구 테헤란로 504 해성빌딩서울특별시 강남구 테헤란로 5382호선 삼성역해성1빌딩의 위치는 강남구 대치동에 소재하며 테헤란로 대로변에 자리잡고 있었습니다.​상업지역의 메인 상권에 있는 만큼, 삼성역까지 도보 약 5분정도 소요되며 길건너 코엑스,파르나스,트레이드 등 테헤란로사무실 해당 상업시설에서 편리하게 누릴수 있는 여러 인프라가 근거리에 자리잡고 있었습니다.​또한, 이 건물은 삼성역 인근 테헤란로 대로변에서도 유명세가 끊기지 않는 명성을 갖고 있어 현재까지도 꾸준한 수요 증가로 많은 기업이 찾고있는 오피스 이기도 하죠.테헤란로 300평 사무실 임대 해성1빌딩은 대로변 큰길에서 바로 진입 가능한 출입구를 보유하고 있습니다.방문객 입장에선 웅장한 크기의 거대한 업무시설의 긍정적인 요소를 외관부터 느낄수 있을것 같습니다.​1층 공용 복도 공간은 깔끔한 컨디션으로 좋은 인상을 테헤란로사무실 남기고 있었습니다. 건물 내 은행 입점 되어 있어 사업성이나 업무적으로 큰 메리트가 있을것으로 보이며 건축물 내 운행중인 엘리베이터 시설은 총 6대로 큰 규모에 맞는 적절한인프라 시설이 구축되어 있었습니다.넓은 평수 오피스의 공통점으로 기존 임차사 퇴거 확정이 되면 인테리어는 원복 도면을 기준으로 철거 진행이 됩니다.마찬가지로 현재 이 건물의 기존 임차사 퇴실 확정 후 내부 인테리어 시설은 사진과 같이 도면 기준의 원복이 마무리 되어 있었고,테헤란로 테헤란로사무실 대로변이 시원하게 뚤려있는 조망권을 보유하며 300평 전체사용을 조건으로 임대차 진행이 가능했습니다.​월세나 관리비는 입지,건물의 유명세, 주변인프라 등 여러 조건을 고려해 보았을때 합리적으로 책정되어300평 규모의 광활한 평수를 찾고계신다면 이 건물이 적합해 보입니다.즉시 입주 가능한 상태로 삼성역에서 도보 약 3분 소요되어 직원분들의 편의성도 해결이 되며주변 다른 대형 상업용 건물에 비해 모던하고 심플한 느낌이기 때문에 일반적인 오피스 느낌을 선호하는 편이라고 하신다면이 건물로 현장방문을 해보시면 좋을것 같네요, 테헤란로사무실 반듯한 편심코어 구조로 중간 기둥 없이 바닥면적 전체 사용 가능하며반듯한 레이아웃으로 인해 자리배치나 구도를 잡기에도 편리합니다.연면적 1만평 이상의 넓은 대형빌딩의 주차장 시설은 지하 5층까지의 지하주차장이 설비되어 있으며, 중간중간 캐리어 및 리프트가 설치돼 있습니다. 총 232대 수용 가능한 공간의 기준층 임차를 하실경우 기본 9대 제공이 되며, 추가로 협의 조율 또한 가능합니다.강남권에서 이정도의 주차시설을 갖춘 업무공간은 실제로 희소성이 높은 편이기도 합니다.테헤란로 300평 사무실 임대 테헤란로사무실 삼성역 부근 대형오피스 찾고계신다면,서울특별시 강남구 논현로71길 25 2층,3층해성1빌딩매물번호 "R 62089"소재지서울시 강남구 대치동전용면적 / 공급면적292.97평 (968.5㎡) / 524.1평 (1732.56㎡)해당층 / 건축 규모6층 / 지하 5층 부터 지상 20층 규모 / 총 층구조대형 업무홀연면적10,629평 (35.136㎡)방향 기준 / 방향주된 출입구 기준 "북향"사용승인일1990-06-22건축물 용도업무시설주차대수기본 주차 9대 가능엘리베이터 / 화장실승강기 6대 / 외부 남녀 구분 화장실입주 가능일즉시 입주 협의 가능임대료 조건보증금628,920,000원월세(차임)62,890,000원관리비22,010,000원오늘 포스팅을 통해 테헤란로 300평 사무실 임대 테헤란로사무실 삼성역 대형오피스 해성빌딩에 대해 자세히 알아봤습니다.내부는 반듯한 편심코어 구조로 레이아웃이 일정한 거리 책정이 되어 있습니다.​안정적인 인테리어 설계 가능하며, 천장형 공조 시스템이나 난방시설이 기본적으로 갖춰져 있기 때문에추가적인 설치 또한 가능한 상태였고, 주변 인프라 시설도 상업시설을 편리하고 많은 시설을 누릴수 있게 인프라가 형성되어 있었습니다.​이러한 조건은 기업 입장에서도 여러 외부인이 보았을때 긍정적인 요소로 여겨지며 다양한 비즈니스 활동하기에도 더욱 높게 평가되어회사 발전에 기여할수 있는 기회이기도 할것 테헤란로사무실 같네요.​이상으로 오늘 포스팅은 여기서 마무리 하겠습니다.#테헤란로300평사무실임대#대치동대형사무실#삼성역대형사무실#300평사무실임대